Point

□■おススメポイント■□
〇内野駅徒歩14分
〇築6年でほぼ未入居
〇各種税金の優遇が受けられます
〇周辺施設充実
〇閑静な住宅街
〇海や川も近く環境豊
〇内野小学校・内野中学校

■□ローン支払例□■
月々41,778円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

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お問い合わせ番号
23102801

価格・費用

価格	1480万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	5LDK	築年月	2017年8月（築9年）
建物面積	89.04㎡（登記簿）	土地面積/坪	239.37㎡（公簿）/ 72.40坪
アクセス	越後線内野駅徒歩14分内野四番町バス停まで徒歩17分越後線新潟大学前駅徒歩38分
所在地	新潟県新潟市西区五十嵐２の町8697-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

内野駅まで徒歩14分、築浅ほぼ未入居の物件です！
広々5LDKで学校も近く通学も安心！

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、クローゼット、押入、収納有、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、温水器、エアコン、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場
特徴等	近隣住宅街、通風良好
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新潟五十嵐店 767m スーパー：いちまん内野駅前店 989m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ大学前店 1333m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ内野店 1733m 小学校：新潟市立内野小学校 973m 中学校：新潟市立内野中学校 1205m 内科：ひらの内科医院 534m

お問い合わせ番号
23102801

物件名	五十嵐2の町中古住宅
所在地	新潟県新潟市西区五十嵐２の町8697-1
交通	越後線内野駅徒歩14分内野四番町バス停まで徒歩17分越後線新潟大学前駅徒歩38分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2017年8月（築9年）
管理形態		間取り	5LDK
建物面積	89.04㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	239.37㎡（公簿）/ 72.40坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	北4m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。