Point
敷地広々79坪！周辺環境も充実、2世帯としても利用可能なゆったりとした設計の住宅です。
車は2台車庫に駐車可能。車庫スペースも倉庫や収納スペースが多くなっております。
小学校・中学校も近く安心
≪おすすめポイント≫
■2階リビングの明るい空間
■広々とした玄関土間スペース
■10か所以上の豊富な収納
■雨にぬれずに車庫から直接室内へ
■南側の庭から中庭まで贅沢な造り
■エアコンのほかに暖房設備付き
■周辺環境充実、商業施設多数あり
■東新潟駅徒歩圏内
■南中野山小学校、東石山中学校
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敷地広々79坪！ガレージ2台分つきの2階建て。 1/24 -
こだわりの木造住宅。広々しているので、2世帯や大人数でのご入居にもおすすめです。 2/24 -
陽当たりの良い2階リビング。掃き出し窓からはバルコニーに出入りできます。 3/24
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ガスコンロ3口設置済。作業スペースも広々。 4/24
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大きな窓が明るい浴室、ジェットバス付です。 5/24
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脱衣スペースも広々。 6/24
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脱衣スペース横は、物干しや家事室としても便利です。 7/24
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1階トイレは余裕のある広さで、セカンドライフにも対応。 8/24
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収納充実の玄関スペース。車庫から直接の出入りも可能で、雨に濡れずに行き来ができます。 9/24
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2階納戸、各部屋しっかり収納があり、居室をすっきり使えます。 10/24
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キッチン背面にも収納あり。 11/24
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2階洋室（小）は、子供部屋にもおすすめ。 12/24
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2階にもトイレ、洗面があり便利です。 13/24
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2階和室、寝室としてもおすすめです。 14/24
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2階洋室（和室横）、配置のしやすい長方形の間取りです。 15/24
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1階リビング、南東向きに窓があり陽当たり良好！ 16/24
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1階リビング、窓は2重サッシです。 17/24
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1階和室は、寝室や客間にもおすすめ。 18/24
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1階和室は茶室になっています。 19/24
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大型車も対応可能な車庫スペースが2台分。奥にはタイヤ収納もあります。 20/24
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2階リビング別角度のお写真です。 21/24
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ｳｴﾙｼｱ 新潟東中野山店 22/24
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ｳｵﾛｸ中野山店 23/24
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新潟市立東石山中学校 24/24
価格・費用
| 価格 | 1680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
東中野山二丁目売戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、洗面所独立、追い焚き風呂、クローゼット、押入、収納有、倉庫、ＴＶインターホン、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、法22条区域、南庭、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新潟東中野山店 327m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟中野山五丁目店 356m スーパー：ザ・ダイソー DAISO ウオロク中野山店 418m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ｳｵﾛｸ中野山店 418m 中学校：新潟市立東石山中学校 889m 小学校：新潟市立南中野山小学校 753m 総合病院：小田医院 642m |
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お問い合わせ番号
25042901
東中野山二丁目売戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
東中野山二丁目売戸建の物件詳細
| 物件名 | 東中野山二丁目売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 東中野山２丁目6-14 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩13分 松崎ルート 中野山東 バス停まで徒歩4分 信越本線 越後石山駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1999年11月15日（築26年） |
| 管理形態 | 間取り | 5SLDK | |
| 建物面積 | 229.98㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 263.65㎡（公簿）/ 79.75坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 北西4m私道 |
| 私道負担 |
17㎡ |
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東中野山二丁目売戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25042901 | 物件管理コード | 2122359934620000000481 |
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新日 | 2026年10月25日 |
東中野山二丁目売戸建の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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