Point

※解体更地渡し
※確定測量実施予定
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
≪おすすめポイント≫
■前面道路は7.2ｍ
■日和山浜海水浴場まで徒歩圏内、自然豊かなエリア
■小学校・中学校いずれも1キロ以内で通いやすい立地
■日和山小学校・新潟柳都中学校
※環境的瑕疵あり

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お問い合わせ番号
25061001

価格・費用

価格	980万円ローンシミュレーション
坪単価	16.4万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪	198.34㎡（公簿）/ 59.99坪
最適用途	アパート用地、住宅用地、駐車場用地
アクセス	越後線上所駅徒歩44分信越本線新潟駅徒歩44分にこにこ号四ツ屋町二丁目バス停まで徒歩2分
所在地	新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目3076 （周辺地図）

スタッフ
コメント

設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	準防火地域
周辺施設	小学校：新潟市立日和山小学校 425m 中学校：新潟市立新潟柳都中学校 529m 幼稚園：隣保館認定こども園 234m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟横七番町通店 280m スーパー：CUPID(ｷｭｰﾋﾟｯﾄ) 下本町店 579m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ湊町店 1147m ショッピング施設：古町ﾙﾌﾙ 1331m 歯科：植木歯科医院 375m 総合病院：小山医院 504m

お問い合わせ番号
25061001

物件名	四ツ屋町１丁目売地
所在地	新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目3076
交通	越後線上所駅徒歩44分信越本線新潟駅徒歩44分にこにこ号四ツ屋町二丁目バス停まで徒歩2分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	198.34㎡（公簿）/ 59.99坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道	北東7.2m公道	私道負担
地勢	セットバック（不要）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、景観法

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。