Point
現在は所有者様が賃貸に出しており、借りてお住まいの方がいらっしゃる物件です。
現状退去予定はございませんので、賃貸経営をご検討の方向けの募集となります。
敷地に駐車場はございませんが、現入居者様は近隣月極をご利用されています。
■□おすすめポイント□■
〇2025年4月に一部リフォーム済
〇コンビニエンスストアすぐそば、徒歩圏内にスーパーあり
〇五十嵐小学校・五十嵐中学校
・建物に傾きあり
・売主の契約不適合責任免除
・前面道路は私道となりますが、持ち分を有しておりません
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木造2階建て、植栽のある中古戸建です。 1/33 -
広い物置が便利です。 2/33 -
リビングは床張り替え済、エアコン1基あり 3/33
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キッチン床張り替え済、背面にカウンターがあります。 4/33
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ファミリーに需要のある追い炊き機能付き 5/33
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洗面化粧台交換済、床壁張替え済 6/33
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温水洗浄便座設置済、窓ありで風通しも良いです。 7/33
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周辺は住宅が多く、落ち着いた環境です。 8/33
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玄関スペースも広々、リフォームして明るい印象になりました。 9/33
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2階洋室、収納もあります。 10/33
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1階和室の押し入れ、奥行きがあり収納力〇 11/33
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1階物置、物干し、ガーデニング、自転車置き場など、多様な使い方ができそうです♪ 12/33
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エアコンは2025年に新品設置済 13/33
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室外機もきれいな状態です※2025年時点の写真です 14/33
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テレビモニターフォン、2025年に新設 15/33
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追い炊き機能付き、賃貸需要の高い設備です。 16/33
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リモコン各種、2025年取り換え済です 17/33
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1階和室、2部屋つなげて大きなお部屋としても利用可能です。 18/33
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キッチンにはカウンターつき、配置のしやすい間取りです。 19/33
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2階洋室 20/33
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2階和室 21/33
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その他 22/33
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その他 23/33
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その他 24/33
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その他 25/33
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その他 26/33
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その他 27/33
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その他 28/33
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新潟市立五十嵐中学校 29/33
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟上新栄町店 30/33
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ｳｵﾛｸ上新栄町店 31/33
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ﾏﾙｲ 寺尾台店 32/33
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新潟信愛病院 33/33
価格・費用
| 価格 | 330万円 ローンシミュレーション | ||
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西区上新栄町売戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、物置、ＴＶインターホン、フローリング、一部フローリング、出窓、照明付き、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、給湯、続き和室、南面リビング、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、法22条区域、南面バルコニー、リノベーション、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立五十嵐小学校 1417m 中学校：新潟市立五十嵐中学校 310m 幼稚園：愛慈こども園 770m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟上新栄町店 612m スーパー：ｳｵﾛｸ上新栄町店 1067m スーパー：ﾏﾙｲ 寺尾台店 1192m 総合病院：新潟信愛病院 1092m |
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お問い合わせ番号
25082901
西区上新栄町売戸建の費用・契約情報
| 価格 | 330万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ・建物に傾きあり ・売主の契約不適合責任免除 ・前面道路は私道となりますが、持ち分を有しておりません |
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西区上新栄町売戸建の物件詳細
| 物件名 | 西区上新栄町売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 上新栄町３丁目5827番640 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩20分 坂井輪ルート〔外回り〕 五十嵐中学前 バス停まで徒歩7分 越後線 新潟大学前駅 徒歩39分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 83.62㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 110.09㎡（公簿）/ 33.30坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 北東6m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西区上新栄町売戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25082901 | 物件管理コード | 2122359934620000000541 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
西区上新栄町売戸建の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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