Point
駐車場は4台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。
≪おススメポイント≫
■バス停まで徒歩4分、駅徒歩7分、公共交通機関の使いやすい立地
■土地・建物ともに広さがあり、ライフスタイルに合わせた生活が叶います
■浴室は広々1坪、お子様とのご入浴も快適です☆
■玄関土間が広く、ベビーカーやペット用品も余裕をもって置くことができます
■真砂小学校・五十嵐中学校、周辺保育施設も充実
■□ローン支払例□■
月々 79,604円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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前面道路は4ｍ、閑静な住宅街です。 1/27 -
各部屋6帖以上あり、収納も充実。お部屋を広く使えます。 2/27 -
17帖のリビングは窓や出入口が多すぎず、家具配置の自由度が高い間取りです。 3/27
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リビングを見渡せるカウンターキッチン！ガスコンロ3口設置済、グリルもついています☆ 4/27
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浴室は広々1坪、足を延ばしてゆっくり浸かれます。 5/27
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1階トイレは玄関すぐにございます。温水洗浄便座付き！ 6/27
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脱衣スペースも広く確保されており、お子様の踏み台やタオル置き場も配置が可能。 7/27
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土間スペースが広く、玄関ベンチも余裕をもって設置可能。 8/27
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洋室8帖、一番広さのある個室です。主寝室としておすすめ！ 9/27
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洋室8帖クローゼット、ご夫婦のお荷物がすっきり入ります。 10/27
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テレビモニターフォンつき、来訪者を確認でき安心です。 11/27
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洋室6帖（東側）、朝日の入るお部屋です。子供部屋におすすめです！ 12/27
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洋室6帖（東側）クローゼット、奥行きもあり収納力◎ 13/27
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洋室6帖（西側）収納の多いお部屋です！子子供部屋や趣味のお部屋としてもおすすめ！ 14/27
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洋室6帖（西側）クローゼット。2～3人分の衣類がまとめて入ります。 15/27
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南西向きバルコニー、前面建物なく、人目も気になりづらいです。 16/27
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階段スペースにも採光があり、明るい空間です。 17/27
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2階にもトイレあり、温水洗浄便座付きです。 18/27
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バス通りまで近く、お車でも公共交通機関でも便利な立地です。 19/27
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前面道路は4ｍ、周辺は住宅がほとんどで落ち着いたエリアです。 20/27
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新潟市立真砂小学校 21/27
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新潟市立五十嵐中学校 22/27
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ドラッグストアマツモトキヨシ 真砂店 23/27
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明店 24/27
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟小針西店 25/27
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イオン新潟青山店 26/27
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小針郵便局 27/27
価格・費用
| 価格 | 2820万円 ローンシミュレーション | ||
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西区小針台新築戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、グリル、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室未使用、シューズボックス、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、クローゼット４ヶ所、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 4台空きあり |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、両面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立真砂小学校 851m 中学校：新潟市立五十嵐中学校 2457m 幼稚園：認定こども園あそびの森金鵄幼稚園 327m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 真砂店 249m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明店 270m スーパー：CUPID(ｷｭｰﾋﾟｯﾄ) 真砂店 651m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟小針西店 703m スーパー：イオン新潟青山店 2190m 警察署・交番：新潟西警察署西小針交番 296m 郵便局：小針郵便局 254m |
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お問い合わせ番号
25110801
西区小針台新築戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2820万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
西区小針台新築戸建の物件詳細
| 物件名 | 西区小針台新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 小針台6-8 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩8分 W2：西小針線 小針十字路 バス停まで徒歩4分 越後線 青山（新潟）駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 未入居 2024年12月下旬（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 96.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R6-0188号 | 土地面積/坪 | 132.73㎡（実測）/ 40.15坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東私道 間口4m |
| 私道負担 |
24.51㎡ |
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西区小針台新築戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25110801 | 物件管理コード | 2122359934620000000567 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
西区小針台新築戸建の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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