Point
≪おススメポイント≫
■近年新店オープンも多い観光地弥彦エリア、移住やセカンドハウスとしてもおすすめ！
■矢作駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩4分、バスと電車どちらも利用できます
■日当たり良好の南西角地、南向きの窓が多く明るいお部屋です
■1階和室はつなげて大広間としても利用が可能
■弥彦小学校・弥彦中学校、周辺保育施設あり
■□ローン支払例□■
月々 34,866円 ※物件価格を金利1％・10年で借入した場合
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南西角地で陽当たり良好！道路は3.8ｍ、4ｍです。 1/26 -
リビングと、1階2階1部屋ずつ計3部屋南向きのお部屋があり、どのお部屋もぽかぽかです。 2/26 -
1階リビングには大きな窓があり、景色も陽当たりも良好です◎ 3/26
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出窓、勝手口があり風通し良好。 4/26
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追い炊き機能付きで冬もポカポカです。 5/26
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温水洗浄便座設置済です。 6/26
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脱衣スペースには、洗濯機置き場あり。 7/26
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2階和室6帖、畳は撤去済です。 8/26
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2階和室8帖、一番広い個室なので、主寝室としてにおすすめ。 9/26
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2階廊下、窓は東向きで朝日が入ります。 10/26
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1階階段、階段下にも収納や家具の設置が可能。 11/26
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広々した玄関スペースで、家事動線◎です。 12/26
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1階和室6帖（玄関横）、陽当たり良好です。 13/26
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1階和室6帖（キッチン横） 14/26
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建物横にバイクなど駐車スペースあり※大きさ要確認 15/26
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前面建物なく陽当たり良好。 16/26
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周辺は落ち着いた住宅街です。 17/26
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角地となります。 18/26
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水道設備 19/26
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電気設備 20/26
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弥彦村立弥彦小学校 21/26
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弥彦村立弥彦中学校 22/26
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二松保育園 23/26
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ザ・ダイソー HIRASEI遊TSUTAYA弥彦店 24/26
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セブンイレブン 弥彦大鳥居店 25/26
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クスリのアオキ 弥彦薬局 26/26
価格・費用
| 価格 | 398万円 ローンシミュレーション | ||
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弥彦村矢作中古住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、浴室に窓、温水洗浄便座、脱衣所、追い焚き風呂、押入、収納４ヶ所以上、収納有、シューズボックス、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、一部フローリング、続き和室、南面３室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：弥彦村立弥彦小学校 902m 中学校：弥彦村立弥彦中学校 279m 幼稚園：二松保育園 349m スーパー：ザ・ダイソー HIRASEI遊TSUTAYA弥彦店 291m コンビニ：セブンイレブン 弥彦大鳥居店 523m ドラッグストア：クスリのアオキ 弥彦薬局 1677m スーパー：マルイ 吉田店 2940m スーパー：原信吉田店 2840m |
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お問い合わせ番号
25111101
弥彦村矢作中古住宅の費用・契約情報
| 価格 | 398万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
弥彦村矢作中古住宅の物件詳細
| 物件名 | 弥彦村矢作中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県西蒲原郡弥彦村 矢作4727-5 | ||
| 交通 | 弥彦線 矢作駅 徒歩6分 やひこ号 弥彦村役場 バス停まで徒歩4分 弥彦線 弥彦駅 徒歩32分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LK | |
| 建物面積 | 112.31㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 146.04㎡（公簿）/ 44.17坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 南3.8m公道 間口9.6m 西4m公道 間口15.2m 南西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 域外 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
弥彦村矢作中古住宅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25111101 | 物件管理コード | 2122359934620000000570 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
弥彦村矢作中古住宅の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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