Point
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
≪おすすめポイント≫
■山の下小学校・山の下中学校※小学校は100ｍ以内
■近隣商業地域・アパートや店舗の建設にもおすすめです
■接道2方向、東北幅約22ｍ、南西幅約6ｍ
■大型スーパーまで徒歩5分、周辺は地域に根付いた小売店・飲食店も多くお買い物に便利
■万代シティまで徒歩とバスで15分程度、自転車のご利用も可能な距離感
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商店街の中に位置しています。近隣商業地域なので、多様な利用が可能。 1/12 -
市道に2方向接しており、土地利用の自由度も高いです。 2/12 -
商店街には日用品をそろえた商店もあり、スーパーも徒歩圏内。 3/12
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アーケードがあるため、雨に濡れずにお買い物が可能。 4/12
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市道5.9ｍ、2方向に接道あり。 5/12
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商店街裏は民家が多く、落ち着いています。 6/12
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道路はどちらも舗装済、お車のすれ違いも楽々。 7/12
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フリーマーケットや季節のイベントが開催されています◎ 8/12
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新潟市立山の下中学校 9/12
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清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ 山の下店 10/12
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟浜町店 11/12
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新潟市立山の下図書館 12/12
価格・費用
| 価格 | 2370万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 15.0万円 / 坪 | ||
東区山の下町売土地の特徴・周辺施設
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立山の下小学校 162m 中学校：新潟市立山の下中学校 928m 幼稚園：山の下こども園 278m 幼稚園：新潟市立 山ノ下保育園 351m ドラッグストア：ココカラファイン山の下店 200m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ 山の下店 318m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟浜町店 388m 総合病院：新潟臨港病院 1125m 郵便局：新潟山の下郵便局 181m 図書館：新潟市立山の下図書館 337m |
お問い合わせ番号
25111403
東区山の下町売土地の費用・契約情報
| 価格 | 2370万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | 建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ≪おすすめポイント≫ ■山の下小学校・山の下中学校※小学校は100ｍ以内 ■近隣商業地域・アパートや店舗の建設にもおすすめです ■接道2方向、東北幅約22ｍ、南西幅約6ｍ ■大型スーパーまで徒歩5分、周辺は地域に根付いた小売店・飲食店も多くお買い物に便利 ■万代シティまで徒歩とバスで15分程度、自転車のご利用も可能な距離感 |
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東区山の下町売土地の物件詳細
| 物件名 | 東区山の下町売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 山の下町6-12 | ||
| 交通 | 越後線 新潟駅 徒歩51分 河渡ルート 北葉町 バス停まで徒歩2分 越後線 上所駅 徒歩61分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 523.47㎡（公簿）/ 158.34坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 接道 | 北東11.02m公道 間口16.48m 南西5.9m公道 間口20.05m |
私道負担 |
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| 地勢 | セットバック （済） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東区山の下町売土地のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25111403 | 物件管理コード | 2122359934620000000575 |
| 情報更新日 | 2026年09月17日 | 次回更新日 | 2026年10月17日 |
東区山の下町売土地の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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