Point
ガレージ2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。
■□おすすめポイント□■
〇大通小学校／白根北中学校
〇周辺は白根児童館や支援センターがあり、子育て世代にもおすすめ！
〇床・壁のリフォームがおすすめ、お好きな間取り・デザインを実現可能
（リフォーム業者のご紹介可）
〇居室はもちろん、水回りや通路もゆとりのある設計
※2階に未登記の増築部分あり、2階現状床面積58.81㎡
■□ローン支払例□■
月々36,132円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
-
現地写真 1/23 -
間取図・土地図 2/23 -
リビングは11帖、南向きに大きな窓があり、お部屋を明るく照らします。 3/23
-
ガスコンロ3口設置済、勝手口があり、ゴミ出し等の家事動線がアップします★ 4/23
-
手すり付きの浴室は、お子様やお年寄りにも安心です。 5/23
-
少し広めのトイレは、お子様の踏み台の設置しても余裕があります。 6/23
-
洗面スペースは物干しがあり、サンルームとしても利用可能！ 7/23
-
玄関収納も広々。植物や自転車も土間における広さです。 8/23
-
和室8帖、玄関すぐのお部屋で、リビングとつなげて1部屋としても使えます。 9/23
-
和室8帖、床の間のある続き和室です。 10/23
-
和室8帖、南向きなので陽当たり良好！ 11/23
-
和室8帖、収納も充実しており、寝室としてもおすすめ。 12/23
-
洋室19帖、2階リビングとしてのご利用もおすすめ！ 13/23
-
洋室19帖、様々な使い方が可能な大空間★ 14/23
-
2階洋室7帖、2か所の窓が風通しの良いお部屋です。 15/23
-
廊下や階段スペースも、広々しています。 16/23
-
2階トイレは洗面つき。窓つきで明るい印象です。 17/23
-
2階和室6帖、子供部屋としてもちょうど良い広さです。！ 18/23
-
玄関は通りから目隠しで見えなくなっており、プライバシーが守れます。 19/23
-
和室横には広縁があり、空間を贅沢に使っています。 20/23
-
前面道路は8ｍ、お車のすれ違いも楽々★ 21/23
-
セブンイレブン 白根大通黄金店 22/23
-
白根大通病院 23/23
価格・費用
| 価格 | 1280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
南区大通南4丁目中古住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、勝手口、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、押入、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、物置、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、２階ＬＤＫ、２階リビング、サンルーム、続き和室、南面４室、床の間、ガス（都市ガス） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、陽当たり良好、前面棟無、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立大通小学校 332m 中学校：新潟市立白根北中学校 2003m 幼稚園：新潟市 白根北児童館 672m コンビニ：セブンイレブン 白根大通黄金店 936m コンビニ：ローソン 新潟白根上塩俵店 1327m スーパー：ウオロク白根大通店 1479m ドラッグストア：ココカラファイン白根大通店 1645m 役所：新潟市役所 コミュニティセンター 大通地域生活センター 108m 総合病院：白根大通病院 995m |
||
お問い合わせ番号
25012701
南区大通南4丁目中古住宅の費用・契約情報
| 価格 | 1280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
南区大通南4丁目中古住宅の物件詳細
| 物件名 | 南区大通南4丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市南区 大通南４丁目109 | ||
| 交通 | レインボーバス北部ルート 大通地域生活センター前 バス停まで徒歩1分 W7：大野・白根線〔新潟駅-青山-潟東営業所〕 大通ニュータウン バス停まで徒歩5分 W7：大野・白根線〔新潟駅-青山-潟東営業所〕 大通南〔国道〕 バス停まで徒歩6分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 管理形態 | 間取り | 6DK | |
| 建物面積 | 121.61㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 287.97㎡（公簿）/ 87.11坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 西8m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
南区大通南4丁目中古住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 25012701 | 物件管理コード | 2122359934620000000621 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
南区大通南4丁目中古住宅の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
カーポートつきの駐車場は、並列で2台駐車可能！雨に濡れずに行き来が可能です。各部屋・通路にゆとりがあるので、リフォームや間取り変更の自由度が高く、理想の暮らしが叶います！