Point
ガレージ1台分+建物前面に2台程度スペースあり、現地確認がおすすめ。
■□おすすめポイント□■
〇東山の下小学校／藤見中学校
〇R611月リフォーム工事
1階一部床、壁紙張替え
2階全床、壁紙張替え
外装塗装
※水回り交換履歴あり、時期不明
〇雨の日も濡れずに行き来ができるガレージつき
〇各部屋、収納にゆとりがあり、ご希望にあわせ追加リフォームもしやすい間取り
〇寝室は10帖以上、南向きで陽当たり良好
■□ローン支払例□■
月々47,423円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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現地写真 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
南向きに大きな窓があり、陽当たり良好！エアコン1基付きです。 3/29
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リフォーム済のキッチンは、対面式で家事動線〇です。 4/29
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大きな窓が明るい浴室、手すりつきなので、お子様やお年寄りも安心。 5/29
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1階トイレ、トイレは2か所あり、混雑が避けられます。 6/29
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脱衣室も広々、洗濯機置き場も縦横スペースがあり、大きな洗濯機も入りそうです。 7/29
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広々とした玄関スペース、土間も広く、 8/29
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2階4.5帖洋室、納戸としての利用がおすすめです！ 9/29
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2階洋室10帖、ご夫婦+お子様の寝室としても広々です！ 10/29
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洋室6帖（南側）、バルコニーに出入りできます。 11/29
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洋室6帖（南側）押し入れ、各部屋収納充実です！ 12/29
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南向きのウッドバルコニー、景色を見ながらゆっくりできます。 13/29
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洋室6帖（北側）、 14/29
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1階洋室8帖は、リビングや和室とつなげて大部屋としても利用が可能！ 15/29
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1階和室8帖、大人数でもゆっくりくつろげる広さ。 16/29
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2階トイレ、リフォーム済で清潔感あり！ 17/29
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テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認できます。 18/29
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ガスコンロ3口、グリル付き。 19/29
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住宅街なので、静かに暮らせる環境です。 20/29
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広い玄関には、植物や置物も余裕をもって配置できます。 21/29
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照明器具、エアコンはそのままお引渡しです。 22/29
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新潟市立東山の下小学校 23/29
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新潟市立藤見中学校 24/29
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ﾛｰｿﾝ 新潟物見山店 25/29
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟浜谷町店 26/29
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ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 新潟空港通り店 27/29
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 空港通り店 28/29
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新潟物見山郵便局 29/29
価格・費用
| 価格 | 1680万円 ローンシミュレーション | ||
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東区物見山4丁目中古住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、ガスキッチン、対面式キッチン、備付食品庫、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、収納有、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ＴＶインターホン、照明付き、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、２階ＬＤＫ、２階リビング、サンルーム、南面４室、床の間、南面リビング、寝室１０畳以上、エアコン、ガス（プロパン） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み、陽当たり良好、前面棟無、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立東山の下小学校 1699m 中学校：新潟市立藤見中学校 996m 幼稚園：物見山はじめ保育園 360m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新潟物見山店 398m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟浜谷町店 385m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 新潟空港通り店 745m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 空港通り店 616m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 空港通店 648m 郵便局：新潟物見山郵便局 329m 総合病院：社会医療法人桑名恵風会桑名病院 775m |
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お問い合わせ番号
26040401
東区物見山4丁目中古住宅の費用・契約情報
| 価格 | 1680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
東区物見山4丁目中古住宅の物件詳細
| 物件名 | 東区物見山4丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 物見山４丁目12-18 | ||
| 交通 | 白新線 大形駅 徒歩65分 河渡ルート 中地区コミュニティセンター入口 バス停まで徒歩4分 白新線 東新潟駅 徒歩70分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 管理形態 | 間取り | 6SLDK | |
| 建物面積 | 160.78㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（床、壁紙）：2025年11月上旬実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 170.64㎡（公簿）/ 51.61坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西4m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東区物見山4丁目中古住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26040401 | 物件管理コード | 2122359934620000000651 |
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新日 | 2026年10月25日 |
東区物見山4丁目中古住宅の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
部屋数も多くゆとりのある間取りなので、大人数や、わんちゃんねこちゃんとのお住まいも快適です。駐車場追加の場合、近隣5,000円～ご紹介可能です。