Point
駐車場は2台程度可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。
≪おススメポイント≫
【仲介手数料無料】
■沼垂小学校・東新潟中学校、どちらも約800ｍと通学も安心。
■新潟駅や万代シティまでのアクセス良好。
■沼垂商店街まで徒歩圏内、おしゃれなバーや雑貨屋が充実。
■リビング横和室は客間やお子様の遊び場として便利。
■納戸やサンルームとしても転用可能なテレワークルームつき。
■□ローン支払例□■
月々 92,589円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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全2棟の分譲住宅、画像奥が1号棟、手前が2号棟となります。 1/25 -
ライフスタイルに合わせた使い方が可能な収納充実の4LDK。 2/25 -
全面道路は幅6ｍと、お車のすれ違いも楽々。 3/25
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建物同士が離れており、陽当たり良好。 4/25
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近隣は住宅が多く落ち着いたエリアです。 5/25
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※同社施工例 6/25
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※同社施工例 7/25
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※同社施工例 8/25
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※同社施工例 9/25
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※同社施工例 10/25
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※同社施工例 11/25
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※同社施工例 12/25
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※同社施工例 13/25
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※同社施工例 14/25
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※同社施工例 15/25
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※同社施工例 16/25
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※同社施工例 17/25
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※同社施工例 18/25
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※同社施工例 19/25
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沼垂ﾃﾗｽ商店街 20/25
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ﾛｰｿﾝ 新潟沼垂西店 21/25
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳都大橋南店 22/25
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みなとのマルシェ ピアBandai(バンダイ) 23/25
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ウオロク馬越店 24/25
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CoCoLo(ｺｺﾛ)新潟 25/25
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
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中央区沼垂東新築戸建2の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室未使用、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、一部フローリング、全居室フローリング、人感照明センサー、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面リビング、南面３室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、平坦地、市街地が近い、近隣商店街、防犯カメラ、準防火地域、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：沼垂保育園 316m 小学校：新潟市立沼垂小学校 968m 中学校：新潟市立東新潟中学校 1068m ショッピング施設：沼垂ﾃﾗｽ商店街 357m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新潟沼垂西店 517m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳都大橋南店 1082m ショッピング施設：みなとのマルシェ ピアBandai(バンダイ) 1072m スーパー：ウオロク馬越店 1596m ショッピング施設：CoCoLo(ｺｺﾛ)新潟 1988m ショッピング施設：万代ｼﾃｨ商店街 1748m |
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お問い合わせ番号
26051302
中央区沼垂東新築戸建2の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
中央区沼垂東新築戸建2の物件詳細
| 物件名 | 中央区沼垂東新築戸建2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 沼垂東６丁目2-10 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩27分 E1：臨港線〔新潟駅-臨港病院前〕 沼垂四ツ角 バス停まで徒歩5分 越後線 上所駅 徒歩40分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年8月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 4SLDK | |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC125785号 | 土地面積/坪 | 149.71㎡（公簿）/ 45.28坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 南西6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
中央区沼垂東新築戸建2のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26051302 | 物件管理コード | 2122359934620000000670 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
中央区沼垂東新築戸建2の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
白を基調としたシンプルで飽きの来ない内装です。完成前でも、仕様の同じ同社施工物件をご覧いただくことが可能です。色見や広さなど、よりリアルにご体感いただけます。