Point
駐車場2台分あり。大きなお車は現地確認がおすすめ。
■□おすすめポイント□■
〇山の下小学校／山の下中学校
〇空港通りまですぐ！バス停や商業施設へのアクセス良好
〇トランクルーム、大型床下収納あり！アウトドア用品の収納にも便利
〇南向きのウッドデッキあり、人目を気にせずプールやおうちピクニックが楽しめます
〇リビング吹き抜け、2階和室は天井が高く開放感あり
〇2階洋室横は、収納や書斎など汎用性高
■□ローン支払例□■
月々67,183円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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全面道路は6ｍ、お車のすれ違いもスムーズです。整備されたきれいな街並みです。 1/26 -
1階のみで生活が可能な間取りで、セカンドライフにも対応。 2/26 -
吹き抜けのある17.6帖のリビング、南向きで陽当たり良好！ 3/26
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カップボードやパントリーのあるゆとりあるキッチン 4/26
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IHコンロでお掃除楽々！食洗器で家事の時短も叶います。 5/26
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大きな窓は、バルコニーに面しているので防犯面も安心。 6/26
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1階トイレは手洗い付きです。 7/26
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洗面スペースすぐ横がサンルームになっており、家事動線◎ 8/26
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1階ウッドデッキは、椅子やテーブルを置いて第二のリビングとして使用可能。 9/26
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1階和室、エアコン付きでのお引渡しとなります。 10/26
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広々とした土間と、ウォークインシューズクローゼットつき。 11/26
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玄関すぐそばにも1か所クローゼットつき、かさばる上着や通勤用鞄もすっきり。 12/26
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高さを利用し、収納を多く作った間取りです。 13/26
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2階洋室横フリースペース、棚板は可動式なので、多彩な利用ができます。 14/26
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2階洋室7.1帖、主寝室としておすすめ。 15/26
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2階洋室にはウォークインクローゼットつき、大容量です！ 16/26
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2階和室は天井が高く、お子様もわくわくする空間です！ 17/26
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トイレは1階、2階にそれぞれあり。 18/26
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大容量の床下収納！テントやタープなど、かさばるお荷物もすっきり。 19/26
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駐車場後ろにトランクルームあり、奥で床下収納とつながっています。 20/26
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周辺は住宅が多く、落ち着いた環境です。 21/26
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新潟市立東山の下小学校 22/26
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新潟市立山の下中学校 23/26
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 空港通り店 24/26
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ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 新潟空港通り店 25/26
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟秋葉通店 26/26
価格・費用
| 価格 | 2150万円 ローンシミュレーション | ||
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東区物見山2丁目中古住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、追い焚き風呂、風呂一坪以上、シューズボックス、押入、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、物置、階段下収納、全居室収納、トランクルーム、倉庫、天井高シューズクローゼット、床下収納、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット４ヶ所、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ＴＶインターホン、照明付き、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、サンルーム、南面４室、フリースペース、玄関ポーチ、玄関ホール、振り分け、リビング吹抜け、吹抜け、南面リビング、エアコン、ガス（都市ガス） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、南庭、南面バルコニー、陽当たり良好、全室南向き、前面棟無、通風良好、ダブルディンプルキー、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：物見山はじめ保育園 682m 小学校：新潟市立東山の下小学校 1723m 中学校：新潟市立山の下中学校 1043m ドラッグストア：クスリのアオキ空港通り店 129m スーパー：Seria生活良品 空港通り店 371m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 空港通り店 685m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 新潟空港通り店 814m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟秋葉通店 806m ショッピング施設：Frespo(ﾌﾚｽﾎﾟ) 赤道店 1555m |
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お問い合わせ番号
26051502
東区物見山2丁目中古住宅の費用・契約情報
| 価格 | 2150万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
東区物見山2丁目中古住宅の物件詳細
| 物件名 | 東区物見山2丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 物見山２丁目4-1 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩69分 松崎ルート 浜谷町 バス停まで徒歩3分 信越本線 新潟駅 徒歩72分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK | |
| 建物面積 | 115.91㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 150.94㎡（公簿）/ 45.65坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西4m公道 間口12.3m 南2.7m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東区物見山2丁目中古住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26051502 | 物件管理コード | 2122359934620000000675 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
東区物見山2丁目中古住宅の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
大型の床下収納やトランクルームがあり、タイヤやキャンプ用品など、かさばるお荷物もすっきりまとまります。リビングの延長のように配置されたウッドデッキは、お子様やわんちゃんの遊び場にもぴったり！