Point
駐車場は月額6,550～13,100円、※都度空きの確認が必要です
≪おススメポイント≫
【仲介手数料無料】
■女池小学校／鳥屋野中学校
■桜木インターが近く、コンビニエンスストアや飲食店も充実
■フルリフォーム済
水回り総入れ替え、床、壁紙前面張替え、間取り変更
■広い書斎は納戸や家事スペースなど、ライフスタイルにあわせた転用が可能
■人気工務店によるリフォーム、ドラマのセットのようなデザイン性の高い内装
■□ローン支払例□■
月々64,925円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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周辺は商業施設の他、マンション、アパートも多く住みよい環境です。 1/25 -
和室を書斎に変更、リビングを広く使いやすい間取りに変更しました。 2/25 -
きれいに清掃されたエントランスは、分譲マンションならでは。 3/25
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やさしい光が入るリビング、家族でゆっくりと過ごせます。 4/25
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ガスコンロ3口グリル、食洗器付きでお料理の時短ができます。 5/25
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追い炊き機能付きなので、入浴時間がばらばらでも、温かい湯船に浸かれます。 6/25
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気になる水回りは新品交換済。 7/25
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洗面スペースも、すっきり使える収納つき。 8/25
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洗濯機置き場も広々！ 9/25
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書斎は、収納や家事スペースとしても転用可能。 10/25
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書斎スペースの小窓を開けるとリビングにつながります。 11/25
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ウォークインクローゼットも広々！ 12/25
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建具屋ライトなど、細部にもこだわった内装です。 13/25
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洋室は2部屋、どちらも収納充実。 14/25
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床、壁紙は全てリフォーム済で、新築気分でお住まいをスタートできます。 15/25
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窓の多いお角部屋、換気も楽々。 16/25
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シンプルすぎず、落ち着いたこだわりの内装です。 17/25
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新潟の冬でも快適な二重窓。 18/25
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新潟市立女池小学校 19/25
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新潟市立鳥屋野中学校 20/25
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟和合町1丁目店 21/25
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文具ｽｰﾊﾟｰ事務ｷﾁ 新潟店 22/25
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟桜木ｲﾝﾀｰ店 23/25
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ウオロク神道寺店 24/25
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ米山店 25/25
価格・費用
| 価格 | 2300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,700円 / 9,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 108.6万円 / 坪 | ||
サーパス和合の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.87㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチン未使用、システムキッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室未使用、追い焚き風呂、シューズボックス、収納有、玄関収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、フローリング、全室照明付き、給湯、ガス給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 距離：170m 価格：6,550円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、防犯カメラ、管理室、リノベーション、大規模リニューアル済み、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立女池小学校 1378m 中学校：新潟市立鳥屋野中学校 1533m 幼稚園：病児保育室よいこのもり 636m 幼稚園：エンジェルこども園 544m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟和合町1丁目店 208m ショッピング施設：文具ｽｰﾊﾟｰ事務ｷﾁ 新潟店 334m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟桜木ｲﾝﾀｰ店 653m スーパー：ウオロク神道寺店 598m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ米山店 589m |
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お問い合わせ番号
26051901
サーパス和合の費用・契約情報
| 価格 | 2300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,700円 / 9,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町会費：300円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
サーパス和合の物件詳細
| 物件名 | サーパス和合 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 和合町１丁目6-1 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩17分 E2/E3：新潟日報メディアシップ-江南高校前 和合町（新潟県） バス停まで徒歩4分 信越本線 新潟駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 |
総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 70.04㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.87㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、間取り変更）：2025年11月上旬実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サーパス和合のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26051901 | 物件管理コード | 2122359934620000000678 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
サーパス和合の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
1階の角部屋なので、エレベーターの込み合いや階下への音の配慮など、マンションならではの心配も少ない物件です。ご見学も可能ですので、ぜひお問い合わせください。