Point
建物前に3台分程度並列駐車が可能です。
広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。
■□おすすめポイント□■
★仲介手数料無料★
〇中野山小学校、石山中学校、周辺保育施設も充実！
〇2駅利用可能、周辺商業施設も充実
〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利
〇全室収納付き、居室をすっきり使えます
〇南西向きの大型バルコニーは陽当たり良好
★ローン支払い例
月額 92,589円（金利1％、35年での想定）
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落ち着いたカラーリングの外観です。 1/25 -
南向きの日当たりの良いリビング。 2/25 -
廊下にも物入があり、日用品もすっきり収納できます。 3/25
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全2区画の新築分譲 4/25
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2駅利用できる中野山エリア 5/25
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前面道路4ｍ以上 6/25
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※同社施工例 7/25
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※同社施工例 8/25
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※同社施工例 9/25
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※同社施工例 10/25
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※同社施工例 11/25
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※同社施工例 12/25
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※同社施工例 13/25
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※同社施工例 14/25
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※同社施工例 15/25
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※同社施工例 16/25
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※同社施工例 17/25
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※同社施工例 18/25
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※同社施工例 19/25
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※同社施工例 20/25
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※同社施工例 21/25
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※同社施工例 22/25
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新潟市立中野山小学校 23/25
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新潟市立石山中学校 24/25
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ｳｴﾙｼｱ 新潟東中野山店 25/25
価格・費用
| 価格 | 3280万円 ローンシミュレーション | ||
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東区下場本町新築戸建 1 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン、グリル、カウンターキッチン、キッチン未使用、食品庫、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室未使用、浴室乾燥、浴室に窓、縦型照明付洗面化粧台、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、玄関収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、一部フローリング、複層ガラス、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、リビングの隣和室、玄関ポーチ、振り分け、南面リビング、南面４室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、平坦地、近隣住宅街、市街地が近い、駅まで平坦、防犯カメラ、法22条区域、南面バルコニー、インナーバルコニー、陽当たり良好、通風良好、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：開志新潟東こども園 321m 幼稚園：第二中野山保育園 392m 小学校：新潟市立中野山小学校 485m 中学校：新潟市立石山中学校 2063m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟中野山五丁目店 340m コンビニ：セブンイレブン 新潟中野山5丁目店 364m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新潟東中野山店 427m ドラッグストア：【7/15オープン】クスリのアオキ 東新潟店 477m |
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お問い合わせ番号
26080401
東区下場本町新築戸建 1 の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年11月下旬 | |
| 備考 | |||
東区下場本町新築戸建 1 の物件詳細
| 物件名 | 東区下場本町新築戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 下場本町727-2 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩8分 E9：山二ツ線 下場（新潟県） バス停まで徒歩1分 信越本線 越後石山駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年11月下旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC112340号 | 土地面積/坪 | 134.24㎡（公簿）/ 40.60坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 177.6% | 接道 | 北西4.45m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法、水防法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東区下場本町新築戸建 1 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26080401 | 物件管理コード | 2122359934620000000708 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
東区下場本町新築戸建 1 の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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現在建築中ですが、同仕様の別物件を参考にご案内可能です。内装カラーや建具など、細かな部分もイメージができます。ぜひお申しつけください。