Point
駐車場カーポート1台分あり。小型車推奨
大型車や複数台の駐車場が必要な場合、近隣月極をお探し～お手続きのご案内が可能です。
（参考）物件より120ｍ、6,622円/月、平置き※空き要確認
■□おすすめポイント□■
〇真砂小学校／五十嵐中学校
〇小針駅や西大通沿いのバス停が使いやすい立地
〇1階に水回り+個室が複数あり、セカンドライフにも対応
〇2階にシャワー・トイレ・納戸内にミニキッチンがあり、二世帯でのご入居も快適
■□ローン支払例□■
月々36,414円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
-
全面道路4ｍ、プライベート性の高い住宅街の一角です。 1/29 -
二世帯や大人数でのご入居にも対応可能なゆとりのある6SDK。 2/29 -
4～6人掛けのダイニングテーブルが設置できます。 3/29
-
ガスコンロ3口付き、窓があり明るいキッチン。 4/29
-
追い炊き機能付き、広々とした浴室です。 5/29
-
脱衣スペースも広々、キッチン直通なので、家事動線◎ 6/29
-
お掃除のしやすいタンレストイレ、温水洗浄便座です。 7/29
-
吹き抜けが開放的な玄関スペース。 8/29
-
1階和室は、客間や寝室など、多用途に使えます。 9/29
-
ダイニング横の和室は、家族団らんにぴったりです。 10/29
-
畳コーナーつきの洋室、状態良好です。 11/29
-
畳コーナーは小上がりになっており、寝室や休憩スペースに便利。 12/29
-
洋室10帖、子供部屋や主寝室としてもおすすめ！ 13/29
-
洋室8帖、各部屋収納も広く確保しています。 14/29
-
2階納戸にはミニキッチンがついています。 15/29
-
2階トイレ、1階2階どちらにも水回り一式があり快適。 16/29
-
2階シャワー室、生活リズムの異なるご家族でも快適です。 17/29
-
2階洗面スペース、窓が多く明るい水回り。 18/29
-
エアコン1基設置済（現状ままの引き渡しです） 19/29
-
吹き抜けには窓が多数あり、暗くなりがちな廊下や階段部分も明るく照らします。 20/29
-
こだわりの詰まった内装、間取りをぜひご内見ください。 21/29
-
新潟市立真砂小学校 22/29
-
新潟市立五十嵐中学校 23/29
-
ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 真砂店 24/29
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明店 25/29
-
ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟小針西店 26/29
-
クスリのアオキ 寺尾朝日通店 27/29
-
イオンスタイル青山西大通 28/29
-
ﾘｵﾝ･ﾄﾞｰﾙ寺尾店 29/29
価格・費用
| 価格 | 1290万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
西区小針台中古住宅 の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、キッチン２ヶ所、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、追い焚き風呂、シャワー、シューズボックス、押入、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、トランクルーム、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット４ヶ所、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、出窓、照明付き、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、南面４室、玄関ポーチ、玄関ホール、振り分け、吹抜け、玄関手すり、寝室８畳以上、続き和室、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 1台空きあり |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、法22条区域、南面バルコニー、陽当たり良好、前面棟無、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立真砂小学校 912m 中学校：新潟市立五十嵐中学校 2518m 幼稚園：認定こども園あそびの森金鵄幼稚園 363m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 真砂店 311m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明店 289m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟小針西店 814m ドラッグストア：クスリのアオキ 寺尾朝日通店 1057m スーパー：イオンスタイル青山西大通 984m スーパー：ﾘｵﾝ･ﾄﾞｰﾙ寺尾店 1224m |
お問い合わせ番号
26080702
西区小針台中古住宅 の費用・契約情報
| 価格 | 1290万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
西区小針台中古住宅 の物件詳細
| 物件名 | 西区小針台中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 小針台6-1 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩8分 W1/W2：有明線・西小針線〔新潟駅発着〕 有明西 バス停まで徒歩4分 越後線 青山（新潟）駅 徒歩21分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 管理形態 | 間取り | 6SDK | |
| 建物面積 | 166.12㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 145.03㎡（公簿）/ 43.87坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 南東4m公道 間口11.38m |
| 私道負担 |
20㎡ |
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西区小針台中古住宅 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26080702 | 物件管理コード | 2122359934620000000710 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
西区小針台中古住宅 の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
畳コーナーや10帖の洋室など、ゆったりとした6DK。ご家族構成に合わせて、様々な使い方が可能です。諸条件ご相談可能ですので、まずはご内見ください。