Point
近隣月極参考価格 23,760円/月（物件より200ｍ）
■□おすすめポイント□■
【当社より申し込みで仲介手数料半額】
〇南万代小学校・宮浦中学校
〇万代シティや新潟駅など、周辺商業施設が充実
〇通勤やお買い物に時間をかけない、シンプルな暮らしが叶います
〇家事動線◎、食洗器などの時短設備あり
〇事務所としても利用可能
〇室内フルリフォーム、ハウスクリーニング済
■□ローン支払例□■
月々 42,060円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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万代シティ内、1～2階は飲食店や事務所などのテナントが入っています。 1/27 -
1～2名様でのご入居におすすめの1LDK。 2/27 -
10.8帖のリビング、ソファーやテレビを置いてくつろげる広さに間取りをリニューアルしました。 3/27
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食洗器付きのキッチンで、効率の良い暮らしが叶います。 4/27
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気になる水回りも新品交換済！ 5/27
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浴室乾燥付きなので、梅雨や花粉の時期も快適。 6/27
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トイレ収納は扉付きで、生活感を隠せます。 7/27
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三面鏡付きの洗面化粧台、可神の裏も収納になっています。 8/27
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洗濯機置き場の上にも、収納やタオル掛けがあり便利です。 9/27
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5.5帖の洋室、大きめのベッドも置ける広さです。 10/27
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日用品のストックや、小物もまとめて収納できる物入つき、居室をすっきり使えます。 11/27
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玄関の照明は人感センサー付き、荷物が多く手がふさがっていても便利です。 12/27
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南東向きのバルコニーは、陽当たり良好！ 13/27
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窓からは万代の街並みが見渡せます。前面建物なく人目も気になりません。 14/27
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テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認でき安心です。 15/27
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各所設備交換済で、ご入居後も安心です。 16/27
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床、壁、建具は全て張替え済で、新築気分でご入居いただけます。 17/27
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飽きの来ないシンプルな内装デザインです。 18/27
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シューズボックスも広々、棚板は上下に調節可能。 19/27
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管理人日勤で、防犯面も安心。 20/27
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きれいに清掃されたエントランスは、分譲マンションならでは。 21/27
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新潟市立南万代小学校 22/27
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新潟市立宮浦中学校 23/27
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新潟公務員法律専門学校 24/27
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LoveLa Bandai(ラブラ バンダイ) 25/27
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新潟伊勢丹 26/27
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成城石井 CoCoLo新潟店 27/27
価格・費用
| 価格 | 1490万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,310円 / 5,820円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 116.0万円 / 坪 | ||
ウェルドミール万代の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー4.72㎡ |
|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチン未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、トイレ未使用、浴室未使用、クローゼット、シューズボックス、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、人感照明センサー、給湯、３点給湯、ガス給湯、南面リビング、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、始発駅、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、人通りが多い、近隣オフィス街、近隣学生街、整備された歩道、眺望がいい、管理室、リノベーション、内装リフォーム後渡、大規模リニューアル済み、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立南万代小学校 860m 中学校：新潟市立宮浦中学校 642m 専門学校：新潟公務員法律専門学校 167m ショッピング施設：LoveLa2(ﾗﾌﾞﾗﾂｰ) 96m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟万代ｼﾃｨ店 91m ショッピング施設：LoveLa Bandai(ラブラ バンダイ) 279m スーパー：イオンスタイルラブラ万代 261m ショッピング施設：新潟伊勢丹 320m ショッピング施設：BILLBOARD PLACE(ﾋﾞﾙﾎﾞｰﾄﾞ ﾌﾟﾚｲｽ) 504m スーパー：成城石井 CoCoLo新潟店 780m |
お問い合わせ番号
26090501
ウェルドミール万代の費用・契約情報
| 価格 | 1490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,310円 / 5,820円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ウェルドミール万代の物件詳細
| 物件名 | ウェルドミール万代 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 万代１丁目1-25 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩13分 燕線 万代シテイ バス停まで徒歩2分 越後線 上所駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | – |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 42.48㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.72㎡ | 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大木建設（株）、北新建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ウェルドミール万代のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26090501 | 物件管理コード | 2122359934620000000717 |
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 次回更新日 | 2026年10月12日 |
ウェルドミール万代の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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リフォーム完了しましたので、ご内見も可能です！お買い物やご通勤の前後での現地集合もご用意できますので、ぜひお申しつけください。