Point
2台分ガレージ、建物横に1～2台駐車可能
※比較的広さがありますが、大型車は現地確認がおすすめ
≪おススメポイント≫
■下山小学校・下山中学校
■インナーガレージはバイクやタイヤの保管にも便利
■室内外リフォーム済
外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換、床壁張替え、給湯器・給排水管交換
建具・照明器具交換、ハウスクリーニング、防蟻工事
■点検
設備、雨漏り、漏水
■□ローン支払例□■
月々 70,543円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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2026年5月、外壁塗装済、駐車場を拡張し、最大4台のスペースを確保しました。 1/28 -
各部屋大容量の収納付きで、居室を広く使える3LDK。 2/28 -
インナーガレージ奥に扉から、雨に濡れずに玄関ポーチに出入りが可能です。 3/28
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前面道路は5.2ｍ、河渡マーケットシティなど、商業施設の近くですが、付近は落ち着いた住宅街です。 4/28
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20帖のリビングは、大きなソファーやキッズスペースを作れるゆとりある広さです。 5/28
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【交換済】IHコンロつきの対面キッチン、リビングが見渡せます。 6/28
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【交換済】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴室。 7/28
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【交換済】ゆとりのあるお手洗いは、お子様の介助やセカンドライフにも対応。 8/28
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着替えやランドリー類もすっきり収納できる脱衣スペース。 9/28
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※一部物消し加工を行っています※吹き抜けと大きな窓のある玄関スペースは、開放感あり！ 10/28
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洋室9帖、南向きに大きな窓があり、陽当たり良好。 11/28
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各部屋収納もしっかり配置。 12/28
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南向きバルコニー、前面建物なく陽当たり良好。 13/28
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間取りの中心に吹き抜けがあり、室内全体が明るい印象です。 14/28
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廊下に大きなクローゼットが2か所あります。 15/28
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洋室5.71帖、各部屋5帖以上あり、居室を無駄なく使えます。 16/28
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洋室6.55帖、南向きサンルームのあるお部屋です。 17/28
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室内干しに便利なサンルーム、梅雨や花粉の時期も快適です。 18/28
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テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認できます。 19/28
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【交換済】給湯・給排水設備は新品交換済で、ご入居後も安心です。 20/28
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リビング 21/28
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洋室5.71帖 22/28
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新潟市立下山小学校 23/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟向陽2丁目店 24/28
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ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 新潟太平店 25/28
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ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ河渡店 26/28
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ｶﾜﾁ薬品 松崎店 27/28
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原信ﾏｰｹｯﾄｼﾃｨ河渡 28/28
価格・費用
| 価格 | 2499万円 ローンシミュレーション | ||
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東区白銀2丁目丁目中古住宅 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面台、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、縦型照明付洗面化粧台、浴室未使用、シューズボックス、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、シーリングファン、出窓、全居室フローリング、照明付き、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面リビング、振り分け、南面２室、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり 特徴：並列3台可、車庫 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、南面バルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み、内外装リフォーム後渡、外装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立下山小学校 1032m 中学校：新潟市立下山中学校 1330m 幼稚園：認定こども園松崎保育園 321m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟向陽2丁目店 629m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟河渡本町店 856m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 新潟太平店 872m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ河渡店 1069m ドラッグストア：クスリのアオキ 河渡店 1141m ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬品 松崎店 1185m ショッピング施設：原信ﾏｰｹｯﾄｼﾃｨ河渡 1316m |
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お問い合わせ番号
26091501
東区白銀2丁目丁目中古住宅 の費用・契約情報
| 価格 | 2499万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
東区白銀2丁目丁目中古住宅 の物件詳細
| 物件名 | 東区白銀2丁目丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 白銀２丁目2-27 | ||
| 交通 | 白新線 大形駅 徒歩44分 松崎ルート 有楽 バス停まで徒歩6分 白新線 東新潟駅 徒歩59分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 138.89㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（トイレ、キッチン、壁、床、浴室、壁紙、全室）：2026年5月実施済 外装（外壁、大規模修繕）：2026年5月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 164.44㎡（公簿）/ 49.74坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 南5.2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東区白銀2丁目丁目中古住宅 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26091501 | 物件管理コード | 2122359934620000000720 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 | 次回更新日 | 2026年10月15日 |
東区白銀2丁目丁目中古住宅 の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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リフォーム完了済ですので、ご内見も可能です。陽当たりや広さの感覚、カラーリングなど、実際の物件をご確認いただけて安心です。すぐにお住まいを開始したい場合もスムーズ！