Point
敷地内駐車場6,000～15,000円／月
※都度空きの確認が必要です。
□■おススメポイント■□
■仲介手数料半額
〇新通小学校・坂井輪中学校どちらも1キロ以内
〇南東向きのリビングは陽当り良好
〇水回りなど新規入替で新品
〇リフォーム＆クリーニング済でお急ぎのお引越しにも対応
〇家事のはかどる食洗器付きキッチン
■□ローン支払例□■
月々44,883円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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周辺は歩道が整備されており、落ち着いた住宅街です。 1/29 -
5階角部屋、風通しの良いお部屋です。 2/29 -
オートロック付きのエントランス。 3/29
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管理人日勤で防犯面も安心。 4/29
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敷地内屋根付き駐車場あり※空き状況は都度確認させていただきます。 5/29
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20帖のリビングは、大きなソファーやテレビを置いてもゆとりのある広さです。 6/29
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食洗器付きで家事のはかどるキッチン♪ 7/29
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追い炊き機能付き、いつでもあたたかい湯船に浸かれます。 8/29
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浴室乾燥付きなので、梅雨や花粉の時期も快適。 9/29
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気になる水回りも全て新品交換済！ 10/29
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三面鏡の裏も収納になっており、洗面スペースがすっきり整います。 11/29
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リビング横洋室6.4帖、客間やお子様の遊び場としても便利。 12/29
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各部屋収納も充実。 13/29
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大容量の縦型シューズボックス付き。 14/29
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南西向きのバルコニーは陽当たり良好！前面建物なく、見晴らしも大変良いです◎ 15/29
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リビング出窓からの景色も良好！ 16/29
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洋室6.2帖、開き戸で完全個室になっており、寝室としてもおすすめです。 17/29
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洗面横にも物入があり、消耗品のストックに便利です。 18/29
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キッチン背面もスペース広々、冷蔵庫や食器棚を自由な配置で設置いただけます。 19/29
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角部屋ならではの出窓が明るいリビング。 20/29
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ご内見可能ですので、ぜひお申しつけください！ 21/29
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新潟市立新通小学校 22/29
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新潟市立坂井輪中学校 23/29
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イオン坂井店 24/29
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クスリのアオキ 坂井砂山店 25/29
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟坂井店 26/29
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ｳｴﾙｼｱ 新潟寺尾店 27/29
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原信五十嵐東店 28/29
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坂井輪郵便局 29/29
価格・費用
| 価格 | 1590万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,390円 / 11,350円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 72.4万円 / 坪 | ||
ダイアパレス道上山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.06㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、集会所、３口以上コンロ、ガスキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ未使用、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、三面鏡付洗面化粧台、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、シューズボックス、収納有、ウォークインクローゼット、クローゼット、玄関収納、全居室収納、インターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、フローリング、出窓、全居室フローリング、人感照明センサー、給湯、３点給湯、ガス給湯、南面リビング、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：6,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | メールボックス、近隣ショッピング施設あり、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、前面棟無、眺望良好、通風良好、山が見える、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立新通小学校 280m 中学校：新潟市立坂井輪中学校 751m スーパー：イオン坂井店 422m スーパー：Seria 寺尾店 604m ドラッグストア：クスリのアオキ 坂井砂山店 662m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟坂井店 579m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新潟寺尾店 619m スーパー：原信五十嵐東店 788m 内科：木村内科医院 777m 郵便局：坂井輪郵便局 627m |
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お問い合わせ番号
26091502
ダイアパレス道上山の費用・契約情報
| 価格 | 1590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,390円 / 11,350円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
ダイアパレス道上山の物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス道上山501 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 坂井砂山１丁目2-30 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩12分 W3：寺尾線〔新潟駅-上新町公民館前〕 道場山 バス停まで徒歩3分 越後線 寺尾駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | – |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.68㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.06㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、壁、全室）：2026年8月実施済 床・クロス・水回り新規交換 |
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| 施工 | （株）福田組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ダイアパレス道上山のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26091502 | 物件管理コード | 2122359934620000000721 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 | 次回更新日 | 2026年10月15日 |
ダイアパレス道上山の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
リフォーム完了済ですので、ご内見も可能です。実際の内装のデザインや設備、生活動線を体感してご検討が可能です。クリーニング済ですので、早めにご転居を希望の場合もスムーズです。