Point
ガレージにはハイルーフ車も駐車可能ですが、現地確認がおすすめです。
大型車や複数台の駐車場が必要な場合、近隣月極をお探し～お手続きのご案内が可能です。
近隣相場：18,000円/月 前後
■□おすすめポイント□■
〇南万代小学校／宮浦中学校
〇新潟駅徒歩5分、駅ビルや万代シティまでアクセス良好
〇2、3階に居室があり陽当たり良好
〇屋上やお庭があり、街中でもゆとりのある暮らし
■□ローン支払例□■
月々107,268円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
1階茶室からは、趣のあるお庭が楽しめます。 3/18
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駐車場最大3台可能。 4/18
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※プライバシー保護のため、室内の家具を消す画像加工を行っております。 5/18
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※プライバシー保護のため、室内の家具を消す画像加工を行っております。 6/18
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浴室等、各所に手すりがあり、セカンドライフも安心♪ 7/18
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窓つきで明るいお手洗いです♪ 8/18
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※プライバシー保護のため、室内の家具を消す画像加工を行っております。 9/18
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街中ながら開放感のある屋上、バルコニーつき！ 10/18
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新潟市立南万代小学校 11/18
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新潟市立宮浦中学校 12/18
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BM国際ビューティモード専門学校 13/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 14/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟水島町店 15/18
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成城石井 CoCoLo新潟店 16/18
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店 17/18
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原信南万代店 18/18
価格・費用
| 価格 | 3800万円 ローンシミュレーション | ||
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中央区天神2丁目中古住宅 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、シューズボックス、押入、玄関収納、収納４ヶ所以上、収納有、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、３点給湯、ガス給湯、玄関手すり、寝室８畳以上、続き和室、２階リビング、茶室、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、駅まで平坦、駅前、始発駅、駅至近、南面バルコニー、南庭、屋上、陽当たり良好、通風良好、眺望良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立南万代小学校 882m 中学校：新潟市立宮浦中学校 1679m 専門学校：BM国際ビューティモード専門学校 95m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 277m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟水島町店 411m ショッピング施設：新潟駅ビル 632m スーパー：成城石井 CoCoLo新潟店 632m ショッピング施設：万代ｼﾃｨ商店街 960m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店 707m スーパー：原信南万代店 735m |
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お問い合わせ番号
26091901
中央区天神2丁目中古住宅 の費用・契約情報
| 価格 | 3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
中央区天神2丁目中古住宅 の物件詳細
| 物件名 | 中央区天神2丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 天神２丁目137-112 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩5分 C1：県庁線 米山（新潟県） バス停まで徒歩6分 越後線 上所駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1977年7月（築49年） |
| 管理形態 | 間取り | 7DK | |
| 建物面積 | 166.61㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 186.4㎡（公簿）/ 56.38坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | 北3.5m公道 間口13.5m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （要） |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
中央区天神2丁目中古住宅 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 26091901 | 物件管理コード | 2122359934620000000722 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
中央区天神2丁目中古住宅 の広告主情報
| 店舗名称 | クライヴルーム株式会社 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-282-7483 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5725号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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売主居住中ですが、ご内見も可能です。日時のご希望をいただけましたら日程を調整させていただきます。お気軽にお申しつけください♪