東区有楽第1　No1 新潟市東区有楽[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　収納有　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　フローリング　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立下山小学校　874m	中学校	新潟市立下山中学校　1239m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟向陽2丁目店　 475m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ河渡店　 1262m スーパー：ｳｵﾛｸ空港通店　 1178m 総合病院：河渡病院　 399m

物件概要

物件名	東区有楽第1　No1
物件所在地	新潟県新潟市東区有楽３丁目2-20
交通機関	【バス】向陽三丁目　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	144.37㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	木造	築年月	2024年1月(新築)
面積（専有・建物）	102.47㎡
窓の向き	南東	バルコニー
間取り詳細	LDK(16畳)洋室(5.3畳)洋室(5.34畳)洋室(7.5畳)和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R05SHC118052号	開発許可番号
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	23102807
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月28日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000278

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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