新潟市西区五十嵐中島KA005 新潟市西区五十嵐中島[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　エアコン　ウォークインクローゼット　収納有　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　火災報知機　 水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
小学校	新潟市立西内野小学校　688m	中学校	新潟市立内野中学校　1631m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟五十嵐中島5丁目店　 268m ドラッグストア：株式会社ｺﾀﾞﾏ 内野店　 190m スーパー：原信 内野店　 339m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ西内野店　 338m 役所：新潟市役所 ｺﾐｭﾆﾃｨｾﾝﾀｰ 西ｺﾐｭﾆﾃｨｾﾝﾀｰ　 668m

物件概要

物件名	新潟市西区五十嵐中島KA005
物件所在地	新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目2603-8
交通機関	越後線　内野西が丘駅　徒歩19分 【バス】中浜団地入口　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	119.57㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南東4m　間口5.7m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	2024年4月(新築)
面積（専有・建物）	82.8㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	24112502
情報更新日	2025年2月5日	次回更新予定日	2025年3月7日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000434

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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