中央区関南町第1新築戸建 4号棟 新潟市中央区関南町[戸建]

セールスポイント

設備等	全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　室内洗濯機置場　ガス給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	新潟市立有明台小学校　260m	中学校	新潟市立関屋中学校　1416m
近隣施設	幼稚園：新光町保育園　 1181m 専門学校：新潟柔整専門学校　 638m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明大橋町店　 600m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟文京町店　 654m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟関屋店　 1039m スーパー：イオン新潟青山店　 935m スーパー：原信関屋店　 1018m 郵便局：新潟有明台郵便局　 499m

物件概要

物件名	中央区関南町第1新築戸建 4号棟
物件所在地	新潟県新潟市中央区関南町7-5
交通機関	越後線　関屋（新潟）駅　徒歩12分 【バス】関屋大川前　バス停徒歩3分 越後線　青山（新潟）駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	143.55㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東5m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年10月(新築)
面積（専有・建物）	104.33㎡
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	即時
備考	駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。 ≪おススメポイント≫ ■バス停まで徒歩3分、駅徒歩1分、公共交通機関の使いやすい立地 ■イオン青山店まで徒歩15分、お買い物にも便利です♪ ■リビング横の畳スペースは、お昼寝や赤ちゃんのお世話に便利◎ ■2階物干しスペースには収納を置いて、ファミリークローゼットとしても利用できます ■有明台小学校・関屋中学校、周辺保育施設も充実 ■□ローン支払例□■ 月々 89,563円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	25111402
情報更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年12月14日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000574

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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