江南区早通5丁目新築戸建　5 新潟市江南区早通[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　ダブルロック　 水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	新潟市立早通小学校　269m	中学校	新潟市立亀田西中学校　1545m
近隣施設	幼稚園：早通保育園　 425m コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 下越亀田早通店　 896m スーパー：ｱﾋﾟﾀ 新潟亀田店　 1869m スーパー：ｲｵﾝ亀田店　 2007m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟亀田ｲﾝﾀｰ店　 1874m 役所：新潟市江南区役所　 1336m 図書館：新潟市立亀田図書館　 1746m レストラン：ﾗｰﾒﾝ工房まるしん　 262m

物件概要

物件名	江南区早通5丁目新築戸建　5
物件所在地	新潟県新潟市江南区早通５丁目6
交通機関	信越本線　亀田駅　徒歩41分 【バス】早通小学校前　バス停徒歩3分 磐越西線　越後石山駅　徒歩66分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	95.57㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東4.6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年2月(完成予定)
面積（専有・建物）	176.71㎡
窓の向き	北西	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R07SHC115114号	開発許可番号
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況	新築	引渡時期	予定　2026年2月下旬

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	2511175
情報更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	2026年1月7日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000580

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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