東区江南新築戸建　B棟新潟市東区江南[戸建]

戸建[新潟市東区江南]

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東区江南新築戸建　B棟新潟市東区江南[戸建]

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東区江南新築戸建　B棟新潟市東区江南[戸建]の物件詳細ページです。

物件種別：戸建

お問い合わせ番号：25120703

間取り（面積）

3SLDK

（ 86.13㎡）

価格（円）

3227万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：信越本線越後石山駅徒歩19分

専有・建物：約26.05坪

築年月：2025年4月(新築)

ポイント

駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。

≪おススメポイント≫
■江南小学校（250ｍ）・石山中学校（580ｍ）どちらも徒歩10分以内。
■周辺保育施設充実！ご自宅近くの施設を複数ご検討可能。
■石山駅徒歩圏内、新潟駅にもアクセス良好。
■脱衣所横にファミリークローゼットがあり家事動線◎
■リビング、水回り、個室1室が1階にあり、セカンドライフも快適！

■□ローン支払例□■
月々 88,116円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

問い合わせ（無料）

TEL: 025-282-7483

お問い合わせ番号: 25120703

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スタッフからのコメント

◆室内実物写真掲載中◆子育てからセカンドライフまで快適！家事楽な間取り◆
完成済となりますので、家具の配置や細かいデザイン等、実物を見て納得してお申込みいただけます。近隣類似物件の取り扱いもございますので、資料のお送りやまとめて複数件のご内見手配も歓迎です！

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　吹抜　オール電化　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立江南小学校　388m	中学校	新潟市立石山中学校　675m
近隣施設	幼稚園：東明こども園　 338m 幼稚園：みたけこども園　 860m 幼稚園：中野スイミング保育園　 862m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟東明2丁目店　 502m スーパー：CUPID(キューピット) 南紫竹店　 852m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ東明店　 762m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ南紫竹店　 747m コンビ二：ﾛｰｿﾝ新潟南紫竹一丁目店　 766m

物件概要

物件名	東区江南新築戸建　B棟
物件所在地	新潟県新潟市東区江南６丁目
交通機関	信越本線　越後石山駅　徒歩19分【バス】江南小学校前　バス停徒歩2分越後線　新潟駅　徒歩39分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	132.01㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年4月(新築)
面積（専有・建物）	86.13㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25120703
情報更新日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年2月8日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000596