物件詳細
江南区鵜ノ子2丁目新築戸建 F 新潟市江南区鵜ノ子[戸建]
江南区鵜ノ子2丁目新築戸建 F 新潟市江南区鵜ノ子[戸建]
戸建[新潟市江南区鵜ノ子]
- 0800-800-1988
- 10:00～19:00（1月～3月は9:00～19:00）／定休日：水曜日
江南区鵜ノ子2丁目新築戸建 F 新潟市江南区鵜ノ子[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：25031004
間取り（面積）
3LDK
（ 84.8㎡）
交通： 信越本線 亀田駅 徒歩21分
専有・建物： 約25.65坪
築年月：2026年1月(新築)
ポイント
駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。
≪おススメポイント≫
■亀田西小学校・亀田西中学校
■商業施設充実、お買い物に便利な立地です
■玄関～キッチンの距離が近く、たくさんお買い物をしても収納楽々
■納戸やキッチン収納が充実！居室を広くすっきり使えます
■お子様のお着換えもスムーズな広々洗面室
■□ローン支払例□■
月々 89,563円 ※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合
資料請求などはこちら
TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 25031004
スタッフからのコメント
◆アピタパワー新潟亀田店まで徒歩4分◆屋根付き駐車場◆3LDKとして利用可◆
完成までは同社施工物件をかわりにご案内可能です。
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット トランクルーム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 脱衣所 全居室フローリング オール電化 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 月額：0円 | ||
| 小学校 | 新潟市立亀田西小学校 933m | 中学校 | 新潟市立亀田西中学校 555m |
| 近隣施設 |
幼稚園：認定こども園このはこども園 457m スーパー：ｱﾋﾟﾀ 新潟亀田店 469m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ ｱﾋﾟﾀ新潟亀田店 472m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 亀田店 554m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 亀田四ﾂ興野店 409m スーパー：ｲｵﾝ亀田店 658m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ薬局 亀田店 678m ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 亀田店 928m |
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物件概要
| 物件名 | 江南区鵜ノ子2丁目新築戸建 F | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県新潟市江南区鵜ノ子２丁目4-29
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| 交通機関 |
信越本線 亀田駅 徒歩21分 【バス】鵜ノ子 バス停徒歩5分 磐越西線 越後石山駅 徒歩43分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 94.75㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 持分：8分の1 | ||
| 接道状況 | 南東5m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年1月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 84.8㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | NK第25本01016号他 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 期日指定 2026年5月上旬 |
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 25031004 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
| 不動産会社コード | 2113204 | 物件管理コード | 2122359934620000000641 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 25031004
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社
所在地 ：
新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F
TEL ：
025-282-7483
免許番号 ：
新潟県知事（1）第5725号
加盟団体 ：
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会