中央区上所中新築戸建2 新潟市中央区上所中[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　脱衣所　全居室フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　ダブルロック　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	新潟市立上所小学校　906m	中学校	新潟市立鳥屋野中学校　894m
近隣施設	幼稚園：開志上所こども園　 558m 幼稚園：上所わくわくちびっこ園　 690m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟上所店　 383m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新潟新和店　 418m スーパー：ピアレマート新和店　 407m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ上所　 609m スーパー：原信 近江店　 590m 内科：原こども医院　 608m

物件概要

物件名	中央区上所中新築戸建2
物件所在地	新潟県新潟市中央区上所中３丁目5-6
交通機関	越後線　上所駅　徒歩15分 【バス】上所上　バス停徒歩4分 越後線　白山（新潟）駅　徒歩36分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	124.61㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：15㎡
接道状況	南東4m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年8月(完成予定)
面積（専有・建物）	98.82㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R08SHC103848号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	期日指定　2026年9月下旬

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	26042801
情報更新日	2026年5月9日	次回更新予定日	2026年6月8日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000664

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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