東区新石山第2新築戸建 新潟市東区新石山[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	新潟市立中野山小学校　339m	中学校	新潟市立石山中学校　1786m
近隣施設	幼稚園：第二中野山保育園　 432m 幼稚園：みつばち第二こども園　 544m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 粟山店　 928m ドラッグストア：【4/15オープン】クスリのアオキ 粟山店　 908m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟中野山店　 757m スーパー：ウオエイ石山店　 1081m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新潟東中野山店　 1030m

物件概要

物件名	東区新石山第2新築戸建
物件所在地	新潟県新潟市東区新石山１丁目10-6
交通機関	白新線　東新潟駅　徒歩14分 【バス】石山六丁目　バス停徒歩7分 信越本線　越後石山駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	132.67㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	110.96㎡
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R08SHC104889	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	期日指定　2026年7月下旬

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	26052501
情報更新日	2026年6月19日	次回更新予定日	2026年7月19日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000685

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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