物件詳細
東区宝町新築戸建 1 新潟市東区宝町[戸建]
東区宝町新築戸建 1 新潟市東区宝町[戸建]
戸建[新潟市東区宝町]
- 0800-800-1988
- 10:00～19:00（1月～3月は9:00～19:00）／定休日：水曜日
東区宝町新築戸建 1 新潟市東区宝町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：26063001
間取り（面積）
4LDK
（ 95.58㎡）
交通： 白新線 東新潟駅 徒歩59分
専有・建物： 約28.91坪
築年月：2026年11月(完成予定)
ポイント
建物前に3台分程度並列駐車が可能です。
広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。
■□おすすめポイント□■
★仲介手数料無料★
〇桃山小学校、山の下中学校、周辺保育施設も充実！
〇フレスポ赤道や河渡マーケットシティなど、周辺商業施設充実
〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利
〇全室収納付き、居室をすっきり使えます
〇南向きの大型バルコニーは陽当たり良好
★ローン支払い例
月額 81,298円（金利1％、35年での想定）
資料請求などはこちら
TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26063001
スタッフからのコメント
◆初期費用キャンペーン◆駐車3台◆テレワークルームつき◆
現在建築中ですが、同仕様の別物件を参考にご案内可能です。内装カラーや建具など、細かな部分もイメージができます。ぜひお申しつけください。
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 フローリング 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 月額：0円 | ||
| 小学校 | 新潟市立桃山小学校 1364m | 中学校 | 新潟市立山の下中学校 719m |
| 近隣施設 |
幼稚園：藤見幼稚園 329m 幼稚園：ウィステリア保育園 404m スーパー：Seria 錦町店 198m スーパー：原信錦町店 187m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 錦町店 207m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟錦町店 203m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟秋葉通店 586m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ ﾁｬﾚﾝｼﾞｬｰ赤道店 755m |
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物件概要
| 物件名 | 東区宝町新築戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県新潟市東区宝町8-24
|
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| 交通機関 |
白新線 東新潟駅 徒歩59分 【バス】旧聾学校入口 バス停徒歩3分 信越本線 新潟駅 徒歩64分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 132.66㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 南東5.24m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 法令上の制限 | 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 景観法 水防法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年11月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 95.58㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107632号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定 2026年8月下旬 |
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 26063001 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
| 不動産会社コード | 2113204 | 物件管理コード | 2122359934620000000701 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26063001
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社
所在地 ：
新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F
TEL ：
025-282-7483
免許番号 ：
新潟県知事（1）第5725号
加盟団体 ：
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会