物件詳細
東区牡丹山新築戸建 1 新潟市東区牡丹山[戸建]
東区牡丹山新築戸建 1 新潟市東区牡丹山[戸建]
戸建[新潟市東区牡丹山]
- 0800-800-1988
- 10:00～19:00（1月～3月は9:00～19:00）／定休日：水曜日
東区牡丹山新築戸建 1 新潟市東区牡丹山[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：26071101
間取り（面積）
4SLDK
（ 96.78㎡）
交通： 白新線 東新潟駅 徒歩35分
専有・建物： 約29.27坪
築年月：2026年8月(新築)
ポイント
建物前に3台分程度並列駐車が可能です。
広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。
■□おすすめポイント□■
★仲介手数料無料★
〇牡丹山小学校、木戸中学校、周辺保育施設も充実！
〇フレスポ赤道や河渡マーケットシティなど、周辺商業施設充実
〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利
〇広々3帖のテレワークルームは、ライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能
〇南向きの大型バルコニーは陽当たり良好
★ローン支払い例
月額 92,589円（金利1％、35年での想定）
資料請求などはこちら
TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26071101
スタッフからのコメント
◆内見可能◆初期費用キャンペーン◆駐車3台◆テレワークルーム◆
完成済ですので、実際の内装カラーや陽当たり、雰囲気など、見てご検討がいただけます。
まずはご内見だけでも大歓迎です！ぜひご予約ください♪
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 フローリング 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 月額：0円 | ||
| 小学校 | 新潟市立牡丹山小学校 1081m | 中学校 | 新潟市立木戸中学校 1522m |
| 近隣施設 |
幼稚園：中山保育園 415m 幼稚園：山木戸保育園 397m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟牡丹山店 160m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 山木戸店 403m コンビ二：ローソン 新潟牡丹山一丁目店 486m ショッピング施設：ダイレックス 牡丹山店 491m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟山木戸店 558m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ新潟中山店 808m |
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物件概要
| 物件名 | 東区牡丹山新築戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県新潟市東区牡丹山１丁目1-2
|
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| 交通機関 |
白新線 東新潟駅 徒歩35分 【バス】中山（新潟県） バス停徒歩5分 信越本線 越後石山駅 徒歩38分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 146.84㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 南東4m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 法令上の制限 | 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 景観法 水防法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年8月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 96.78㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC1100661号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 26071101 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年10月7日 |
| 不動産会社コード | 2113204 | 物件管理コード | 2122359934620000000703 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26071101
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社
所在地 ：
新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F
TEL ：
025-282-7483
免許番号 ：
新潟県知事（1）第5725号
加盟団体 ：
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会