真砂3丁目分譲地No.② 新潟市西区真砂[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立真砂小学校　384m	中学校	新潟市立五十嵐中学校　2130m
近隣施設	スーパー：ｷｭｰﾋﾟｯﾄ 真砂店　 147m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 真砂店　 358m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟有明店　 378m 総合病院：国立病院機構西新潟中央病院　 508m

物件概要

物件名	真砂3丁目分譲地No.②
物件所在地	新潟県新潟市西区真砂３丁目
交通機関	越後線　小針駅　徒歩16分 【バス】国立西新潟中央病院前　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	133.83㎡（実測）	造成年月日	2023年5月
私道負担面積	持分：6分の1
接道状況	北東6m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
総区画数	1区画
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造		築年月	2023年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	即時

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	060202
情報更新日	2024年9月8日	次回更新予定日	2024年10月8日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000213

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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