中央区横七番町通2丁目 新潟市中央区横七番町通[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　収納有　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　火災報知機　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立 日和山小学校　475m	中学校	新潟市立新潟柳都中学校　472m
近隣施設	スーパー：CUPID(ｷｭｰﾋﾟｯﾄ) 下本町店　 559m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟横七番町通店　 379m 郵便局：新潟本町十三番郵便局　 319m ホームセンター：ひらせいﾎｰﾑｾﾝﾀｰ 附船町店　 491m 公園：西大畑公園　 1289m

物件概要

物件名	中央区横七番町通2丁目
物件所在地	新潟県新潟市中央区横七番町通２丁目4544-1
交通機関	白新線　新潟駅　徒歩40分 【バス】横七番町二丁目　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	211.56㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北西14.4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	80%	容積率	300%
建物構造	木造	築年月	2024年6月(新築)
面積（専有・建物）	108.2㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画		用途地域	近隣商業地域
現況	新築	引渡時期	即時
備考	■□オススメポイント□■ 〇シューズクローゼットは収納力◎可動棚で高さ調節もできます 〇キッチン横には広いパントリーがあります 〇洗面所には室内物干しもあるのでお天気の悪い日のお洗濯も安心 〇周辺商業施設充実 〇日和山小学校・新潟柳都中学校

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	24111901
情報更新日	2024年11月26日	次回更新予定日	2024年12月26日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000422

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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