南区大通2戸建て 新潟市南区大通[戸建]

セールスポイント

特徴等	リフォーム：入れ替え、張替え(内装リフォーム終了日：2024年11月、外装リフォーム終了日：2024年11月)
設備等	全居室収納　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　追い焚き風呂　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　サンルーム　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立大通小学校　1007m	中学校	新潟市立白根北中学校　3408m
近隣施設	ドラッグストア：ココカラファイン大野店　 1121m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟大野町店　 1321m 内科：塚田内科医院　 1113m 総合病院：白根大通病院　 1982m

物件概要

物件名	南区大通2戸建て
物件所在地	新潟県新潟市南区大通２丁目5 17
交通機関	越後線　小針駅　徒歩90分 【バス】大通二丁目　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	119.18㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西6m公道　間口12m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	木造	築年月	1976年6月
面積（専有・建物）	96.79㎡
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
備考	◆水回り新品交換、全室リノベーション済◆各部屋収納付きの4LDK

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25042805
情報更新日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年6月7日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000480

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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