江南区東本町4丁目売地 新潟市江南区東本町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立亀田小学校　327m	中学校	新潟市立亀田中学校　1217m
近隣施設	コンビ二：セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店　 311m ホームセンター：ひらせいﾎーﾑｾﾝﾀー 亀田店　 1026m ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 亀田店　 1250m スーパー：ｲｵﾝ 亀田店　 1273m 総合病院：亀田第一病院　 869m

物件概要

物件名	江南区東本町4丁目売地
物件所在地	新潟県新潟市江南区東本町４丁目777-3
交通機関	信越本線　亀田駅　徒歩11分 【バス】亀田仲町　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	163.62㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南5.1m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	80%	容積率	400%
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
現況		引渡時期	即時

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25051301
情報更新日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年6月16日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000486

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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