四ツ屋町１丁目売地 新潟市中央区四ツ屋町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：アパート用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立 日和山小学校　425m	中学校	新潟市立新潟柳都中学校　529m
近隣施設	幼稚園：隣保館認定こども園　 234m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟横七番町通店　 280m スーパー：CUPID(ｷｭｰﾋﾟｯﾄ) 下本町店　 579m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ 湊町店　 1147m ショッピング施設：古町ﾙﾌﾙ　 1331m 歯科：植木歯科医院　 375m 総合病院：小山医院　 504m

物件概要

物件名	四ツ屋町１丁目売地
物件所在地	新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目3076
交通機関	越後線　上所駅　徒歩44分 信越本線　新潟駅　徒歩44分 【バス】四ツ屋町二丁目　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	198.34㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東7.2m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25061001
情報更新日	2025年7月1日	次回更新予定日	2025年7月31日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000501

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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