中央区米山6丁目新築新潟市中央区米山[戸建]

戸建[新潟市中央区米山]

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中央区米山6丁目新築新潟市中央区米山[戸建]

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中央区米山6丁目新築新潟市中央区米山[戸建]の物件詳細ページです。

物件種別：戸建

お問い合わせ番号：25070404

間取り（面積）

3SLDK

（ 101.93㎡）

価格（円）

3498万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：信越本線新潟駅徒歩15分

専有・建物：約30.83坪

築年月：2025年6月(新築)

ポイント

■□オススメポイント□■
〇紫竹山小学校・宮浦中学校
〇小学校まで約610ｍ、歩道のある道路をまっすぐで安心
〇新潟駅徒歩圏内の住宅街、周辺にスーパー、ドラッグストア等あり
〇洗面に直通の玄関収納あり！スポーツやアウトドアの帰りは荷物を置いてお風呂に直行できます
〇1階サービスルームはプライベートサロンとしての利用もおすすめ
〇駐車場3台分あり（比較的余裕はありますが、車種要確認）
〇3階居室には全部屋エアコン設置済！

問い合わせ（無料）

TEL: 025-282-7483

お問い合わせ番号: 25070404

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スタッフからのコメント

◆リビングは陽光が入る4LDKの新築戸建て◆
設備充実のオール電化住宅！子育て世代にお勧めです♪

セールスポイント

特徴等	瑕疵保証付（不動産会社独自）
設備等	エアコン３台　ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　火災報知機　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
小学校	新潟市立紫竹山小学校　599m	中学校	新潟市立宮浦中学校　2434m
近隣施設	幼稚園：エンジェルこども園　 902m 幼稚園：病児保育室よいこのもり　 781m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ米山店　 461m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟神道寺店　 506m スーパー：ｳｵﾛｸ神道寺店　 622m スーパー：原信紫竹山店　 948m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店　 1107m

物件概要

物件名	中央区米山6丁目新築
物件所在地	新潟県新潟市中央区米山６丁目2-3
交通機関	信越本線　新潟駅　徒歩15分越後線　上所駅　徒歩23分【バス】北越高校前　バス停徒歩8分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	101.42㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：15㎡
接道状況	北3.9m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要
法令上の制限	景観法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年6月(新築)
面積（専有・建物）	101.93㎡
窓の向き	南西	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時
備考	景観法による規制有、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画　※北側接面道路は対向地と協議の上、指定幅員4.0ｍに復元する必要があります。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25070404
情報更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年8月6日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000517