中央区文京町売地 新潟市中央区文京町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	新潟市立有明台小学校　634m	中学校	新潟市立関屋中学校　623m
近隣施設	幼稚園：認定こども園あそびの森有明幼稚園　 279m 内科：せきやｸﾘﾆｯｸ　 487m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟文京町店　 390m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟信濃町店　 625m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 新潟関屋店　 854m スーパー：原信 関屋店　 1243m

物件概要

物件名	中央区文京町売地
物件所在地	新潟県新潟市中央区文京町10-14
交通機関	越後線　関屋（新潟）駅　徒歩11分 越後線　青山（新潟）駅　徒歩17分 【バス】文京町（新潟県）　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	135.59㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西6m公道　間口9.1m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	25070406
情報更新日	2025年8月23日	次回更新予定日	2025年9月22日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000518

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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