新発田市豊町モデルハウス新発田市豊町[戸建]

戸建[新発田市豊町]

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物件種別：戸建

お問い合わせ番号：25072402

間取り（面積）

3LDK

（ 96.05㎡）

価格（円）

4275万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：羽越本線新発田駅徒歩3分

専有・建物：約29.05坪

築年月：2025年8月(新築)

ポイント

■□おすすめポイント□■
〇東豊小学校・第一中学校
〇徒歩圏内に内科やコンビニエンスストア、大きな公園あり
〇前面道路は広々幅20ｍ、歩道整備済でお散歩も安全
〇子供部屋はつなげて大部屋として利用することもでき、家族構成に合わせて利用可能
〇セカンドライフも不自由なく過ごせる新築平屋、階段がなく赤ちゃんも安心♪

■□ローン支払例□■
月々　116,733円※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

問い合わせ（無料）

TEL: 025-282-7483

お問い合わせ番号: 25072402

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スタッフからのコメント

◆敷地78坪3LDK平屋◆駐車場並列3台◆ライフスタイルや居住人数が変わっても使いやすい間取り

セールスポイント

設備等

ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　追い焚き風呂　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　吹抜　玄関ホール　オール電化　ポーチ　室内洗濯機置場　電気給湯　ＴＶインターホン　火災報知機　

水道：公営　下水：公共下水　

小学校

新発田市立東豊小学校　1188m　

中学校

新発田市立第一中学校　2467m　

近隣施設

高校・高専：新潟県立新発田高校　 482m

幼稚園：認定こども園キッズ陽だまり園　 962m

コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新発田豊町4丁目店　 193m

スーパー：ザ・ダイソー HIRASEI遊TSUTAYA新発田豊町店　 292m

ドラッグストア：クスリのアオキ新発田豊町薬局　 608m

スーパー：ｳｵﾛｸ東新町店　 1100m

歯科：はらだ歯科医院(医療法人社団)　 79m

内科：原消化器内科医院　 238m

物件概要

物件名	新発田市豊町モデルハウス
物件所在地	新潟県新発田市豊町２丁目6
交通機関	羽越本線　新発田駅　徒歩3分白新線　新発田駅　徒歩3分【バス】新発田営業所［新発田高校前］　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	260.66㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西20m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年8月(新築)
面積（専有・建物）	96.05㎡
窓の向き	南西	バルコニー
建物階数	地上1階建	所在階
建築確認番号	NK第24本02508号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況	新築	引渡時期	即時

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	25072402
情報更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年12月7日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000533