物件詳細
西区上新栄町2丁目新築戸建 1 新潟市西区上新栄町[戸建]
西区上新栄町2丁目新築戸建 1 新潟市西区上新栄町[戸建]
戸建[新潟市西区上新栄町]
- 0800-800-1988
- 10:00～19:00（1月～3月は9:00～19:00）／定休日：水曜日
西区上新栄町2丁目新築戸建 1 新潟市西区上新栄町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：25112701
間取り（面積）
4LDK
（ 103.08㎡）
交通： 越後線 寺尾駅 徒歩20分
専有・建物： 約31.18坪
築年月：2025年12月(完成予定)
ポイント
■□おすすめポイント□■
★仲介手数料無料★
〇五十嵐小学校、五十嵐中学校、中学校は100ｍ以内！
〇ウオロク上新栄町店まで徒歩9分(660m～670m)
〇玄関のシューズクロークには、ベビーカーなどの大きな荷物もしっかり収納
〇家事動線にこだわった間取り、設備で家事の時短が叶います
〇南向きの窓が多くとられ、陽当たり良好！
※エアコン、テレビアンテナ、カーテンレールはご購入者様各自でご用意が必要です。
★ローン支払い例
月額 73,453円（金利0.8％、35年での想定）
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TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 25112701
スタッフからのコメント
◆初期費用キャンペーン◆駐車2台～◆食洗器・浴室乾燥など設備充実◆
セールスポイント
| 設備等 |
24時間換気システム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 フローリング 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー |
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|---|---|---|---|
| 小学校 | 新潟市立五十嵐小学校 1514m | 中学校 | 新潟市立五十嵐中学校 400m |
| 近隣施設 |
幼稚園：愛慈こども園 456m 幼稚園：子育て支援センターひよこ 535m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟寺尾北店 522m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟上新栄町店 709m スーパー：ｳｵﾛｸ上新栄町店 1164m スーパー：ﾏﾙｲ 寺尾台店 1189m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 寺尾台店 1484m 総合病院：新潟信愛病院 826m |
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物件概要
| 物件名 | 西区上新栄町2丁目新築戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県新潟市西区上新栄町２丁目5829番574
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| 交通機関 |
越後線 寺尾駅 徒歩20分 【バス】上新栄町 バス停徒歩5分 越後線 小針駅 徒歩33分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 145.24㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：37.7㎡ | ||
| 接道状況 | 南東7.34m公道 / 北東4m私道 東南角地 | 整形地／不整形地 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 水防法 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年12月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 103.08㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07-0212号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定 2026年1月下旬 |
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 25112701 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
| 不動産会社コード | 2113204 | 物件管理コード | 2122359934620000000587 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 25112701
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社
所在地 ：
新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F
TEL ：
025-282-7483
免許番号 ：
新潟県知事（1）第5725号
加盟団体 ：
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会