東区上木戸1丁目新築戸建 新潟市東区上木戸[戸建]

セールスポイント

設備等	エアコン　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　脱衣所　フローリング　室内洗濯機置場　 外壁：サイディング　ディンプルキー
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立牡丹山小学校　879m	中学校	新潟市立木戸中学校　756m
近隣施設	幼稚園：牡丹山ひかりこども園　 28m ドラッグストア：クスリのアオキ 上木戸店　 389m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 上木戸店　 458m スーパー：ウオロク牡丹山店　 501m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟上木戸4丁目店　 610m スーパー：ラ・ムー 新潟東店　 579m スーパー：ｲｵﾝ上木戸店　 959m スーパー：原信 河渡店　 1158m

物件概要

物件名	東区上木戸1丁目新築戸建
物件所在地	新潟県新潟市東区上木戸１丁目27-58
交通機関	白新線　東新潟駅　徒歩41分 【バス】上木戸新町　バス停徒歩4分 信越本線　越後石山駅　徒歩54分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	135.66㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東6m公道　/　南東6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年6月(新築)
面積（専有・建物）	65.75㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上1階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	26010502
情報更新日	2026年1月6日	次回更新予定日	2026年2月5日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000612

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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