東区南紫竹2丁目新築戸建1号棟 新潟市東区南紫竹[戸建]

セールスポイント

設備等	エアコン　ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　脱衣所　全居室フローリング　室内洗濯機置場　 外壁：サイディング　ディンプルキー
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立江南小学校　831m	中学校	新潟市立石山中学校　959m
近隣施設	幼稚園：京王幼稚園　 1001m 幼稚園：中野スイミング保育園　 502m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟東明1丁目店　 379m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟南紫竹一丁目店　 557m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店　 538m スーパー：イオン山二ツ店　 1354m 公園：東山公園　 135m レストラン：奥村家　 182m

物件概要

物件名	東区南紫竹2丁目新築戸建1号棟
物件所在地	新潟県新潟市東区南紫竹２丁目1392-6
交通機関	信越本線　越後石山駅　徒歩21分 【バス】江南二丁目　バス停徒歩5分 越後線　新潟駅　徒歩38分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	120.46㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：100㎡
接道状況	北5m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2023年12月
面積（専有・建物）	89.64㎡
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	26011001
情報更新日	2026年1月10日	次回更新予定日	2026年2月9日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000615

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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