南区大通南4丁目中古住宅 新潟市南区大通南[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　脱衣所　フローリング　サンルーム　室内洗濯機置場　３点給湯　 ガス：都市ガス
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立大通小学校　332m	中学校	新潟市立白根北中学校　2003m
近隣施設	幼稚園：新潟市 白根北児童館　 672m コンビ二：セブンイレブン 白根大通黄金店　 936m コンビ二：ローソン 新潟白根上塩俵店　 1327m スーパー：ウオロク白根大通店　 1479m ドラッグストア：ココカラファイン白根大通店　 1645m 役所：新潟市役所 コミュニティセンター 大通地域生活センター　 108m 総合病院：白根大通病院　 995m

物件概要

物件名	南区大通南4丁目中古住宅
物件所在地	新潟県新潟市南区大通南４丁目109
交通機関	【バス】大通地域生活センター前　バス停徒歩1分 【バス】大通ニュータウン　バス停徒歩5分 【バス】大通南〔国道〕　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	287.97㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	木造	築年月	1997年4月
面積（専有・建物）	121.61㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	25012701
情報更新日	2026年2月3日	次回更新予定日	2026年3月5日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000621

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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