東区船江町2丁目新築戸建 新潟市東区船江町[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　脱衣所　全居室フローリング　吹抜　ポーチ　室内洗濯機置場　３点給湯　 ガス：都市ガス
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立桃山小学校　2950m	中学校	新潟市立山の下中学校　2613m
近隣施設	幼稚園：はじめ保育園　 564m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 空港西二丁目店　 556m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟船江町店　 581m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ空港通店　 844m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 新潟空港通り店　 972m スーパー：ｳｵﾛｸ空港通店　 1470m 総合病院：社会医療法人桑名恵風会桑名病院　 775m 公園：山の下海浜公園　 849m

物件概要

物件名	東区船江町2丁目新築戸建
物件所在地	新潟県新潟市東区船江町２丁目263-58
交通機関	白新線　大形駅　徒歩74分 【バス】平和台団地前（新潟県）　バス停徒歩3分 白新線　東新潟駅　徒歩87分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	156.58㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北13.4m公道　/　西6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2023年2月
面積（専有・建物）	101.85㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	26032701
情報更新日	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年4月26日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000644

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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