西区真砂3丁目新築戸建5号棟新潟市西区真砂[戸建]

戸建[新潟市西区真砂]

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西区真砂3丁目新築戸建5号棟新潟市西区真砂[戸建]

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西区真砂3丁目新築戸建5号棟新潟市西区真砂[戸建]の物件詳細ページです。

物件種別：戸建

お問い合わせ番号：26033004

間取り（面積）

3SLDK

（ 95.64㎡）

価格（円）

2390万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：越後線小針駅徒歩15分

専有・建物：約28.93坪

築年月：2026年5月(完成予定)

ポイント

駐車場2台分確保可能！エアコン全室設置の新築住宅！
真砂小学校徒歩5分！

■□おすすめポイント□■
【仲介手数料不要】
〇真砂小学校・五十嵐中学校
〇明倫短期大学前、全6区画の分譲地の一角
〇広々18.9帖のリビングは、大きな家具もすっきり配置
〇主寝室は7帖、広々したウォークインクローゼット、書斎や納戸に適した多目的室つき
〇エアコン4台設置済、追加費用が抑えられます

■□ローン支払例□■
月々　65,261円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合　　　

問い合わせ（無料）

TEL: 025-282-7483

お問い合わせ番号: 26033004

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お問い合わせ番号: 26033004

スタッフからのコメント

◆仲介手数料無料◆2026年5月完成◆全室エアコン設置◆
リモートワークにも対応可能な多目的室2.2帖あり！水回り同士が近くに配置されており、家事動線が良いのもうれしいポイント★工事中ですが、ご内見も可能です！

セールスポイント

設備等	エアコン全室　ウォークインクローゼット　全居室収納　BS　システムキッチン　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　追い焚き風呂　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立真砂小学校　518m	中学校	新潟市立五十嵐中学校　2260m
近隣施設	幼稚園：認定こども園あそびの森金鵄幼稚園　 869m 大学・短大：私立明倫短期大学　 97m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店　 345m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟有明店　 372m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ新潟小針西店　 918m コンビ二：ﾛｰｿﾝ新潟青山七丁目店　 1007m スーパー：ﾘｵﾝ･ﾄﾞｰﾙ寺尾店　 1655m スーパー：イオンスタイル青山西大通　 1349m

物件概要

物件名	西区真砂3丁目新築戸建5号棟
物件所在地	新潟県新潟市西区真砂３丁目15-4-5
交通機関	越後線　小針駅　徒歩15分【バス】国立西新潟中央病院前　バス停徒歩4分越後線　青山（新潟）駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	114.71㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	持分：6分の1
接道状況	南西5.8m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	木造	築年月	2026年5月(完成予定)
面積（専有・建物）	95.64㎡
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	NK第25本02214号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	期日指定　2026年5月10日

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	26033004
情報更新日	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月30日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000649