物件詳細
中央区沼垂東新築戸建2 新潟市中央区沼垂東[戸建]
中央区沼垂東新築戸建2 新潟市中央区沼垂東[戸建]
戸建[新潟市中央区沼垂東]
- 0800-800-1988
- 10:00～19:00（1月～3月は9:00～19:00）／定休日：水曜日
中央区沼垂東新築戸建2 新潟市中央区沼垂東[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：26051302
間取り（面積）
4SLDK
（ 95.58㎡）
交通： 信越本線 新潟駅 徒歩27分
専有・建物： 約28.91坪
築年月：2026年8月(完成予定)
ポイント
駐車場は2台程度可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。
≪おススメポイント≫
【仲介手数料無料】
■沼垂小学校・東新潟中学校、どちらも約800ｍと通学も安心。
■新潟駅や万代シティまでのアクセス良好。
■沼垂商店街まで徒歩圏内、おしゃれなバーや雑貨屋が充実。
■リビング横和室は客間やお子様の遊び場として便利。
■納戸やサンルームとしても転用可能なテレワークルームつき。
■□ローン支払例□■
月々 92,589円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
資料請求などはこちら
TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26051302
スタッフからのコメント
◆小中学校どちらも約800ｍ◆8月下旬完成予定◆テレワークルームあり◆
白を基調としたシンプルで飽きの来ない内装です。完成前でも、仕様の同じ同社施工物件をご覧いただくことが可能です。色見や広さなど、よりリアルにご体感いただけます。
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 浴室乾燥 脱衣所 全居室フローリング 複層ガラス 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン ダブルロック ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 小学校 | 新潟市立沼垂小学校 968m | 中学校 | 新潟市立東新潟中学校 1068m |
| 近隣施設 |
幼稚園：沼垂保育園 316m ショッピング施設：沼垂ﾃﾗｽ商店街 357m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟沼垂西店 517m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳都大橋南店 1082m ショッピング施設：みなとのマルシェ ピアBandai(バンダイ) 1072m スーパー：ウオロク馬越店 1596m ショッピング施設：CoCoLo(ｺｺﾛ)新潟 1988m ショッピング施設：万代ｼﾃｨ商店街 1748m |
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物件概要
| 物件名 | 中央区沼垂東新築戸建2 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目2-10
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| 交通機関 |
信越本線 新潟駅 徒歩27分 【バス】沼垂四ツ角 バス停徒歩5分 越後線 上所駅 徒歩40分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 149.71㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 南西6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年8月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 95.58㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125785号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 期日指定 2026年8月下旬 |
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 26051302 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月24日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
| 不動産会社コード | 2113204 | 物件管理コード | 2122359934620000000670 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 025-282-7483
お問い合わせ番号: 26051302
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社
所在地 ：
新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル１F
TEL ：
025-282-7483
免許番号 ：
新潟県知事（1）第5725号
加盟団体 ：
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会