西区小針台中古住宅新潟市西区小針台[戸建]

戸建[新潟市西区小針台]

0800-800-1988
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西区小針台中古住宅新潟市西区小針台[戸建]

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物件種別：戸建

お問い合わせ番号：26080702

間取り（面積）

6SDK

（ 166.12㎡）

価格（円）

1290万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：越後線小針駅徒歩8分

専有・建物：約50.25坪

築年月：1988年8月

ポイント

駐車場カーポート1台分あり。小型車推奨
大型車や複数台の駐車場が必要な場合、近隣月極をお探し～お手続きのご案内が可能です。
（参考）物件より120ｍ、6,622円/月、平置き※空き要確認

■□おすすめポイント□■
〇真砂小学校／五十嵐中学校
〇小針駅や西大通沿いのバス停が使いやすい立地
〇1階に水回り+個室が複数あり、セカンドライフにも対応
〇2階にシャワー・トイレ・納戸内にミニキッチンがあり、二世帯でのご入居も快適

■□ローン支払例□■
月々36,414円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

問い合わせ（無料）

TEL: 025-282-7483

お問い合わせ番号: 26080702

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お問い合わせ番号: 26080702

スタッフからのコメント

◆2世帯住宅としてもおすすめ◆2階にもミニキッチン・シャワー室あり◆
畳コーナーや10帖の洋室など、ゆったりとした6DK。ご家族構成に合わせて、様々な使い方が可能です。諸条件ご相談可能ですので、まずはご内見ください。

セールスポイント

設備等	エアコン　ウォークインクローゼット　トランクルーム　全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　脱衣所　フローリング　吹抜　玄関ホール　ポーチ　出窓　室内洗濯機置場　３点給湯　インターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー
駐車場	付　月額：0円
小学校	新潟市立真砂小学校　912m	中学校	新潟市立五十嵐中学校　2518m
近隣施設	幼稚園：認定こども園あそびの森金鵄幼稚園　 363m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ真砂店　 311m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟有明店　 289m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ新潟小針西店　 814m ドラッグストア：クスリのアオキ寺尾朝日通店　 1057m スーパー：イオンスタイル青山西大通　 984m スーパー：ﾘｵﾝ･ﾄﾞｰﾙ寺尾店　 1224m

物件概要

物件名	西区小針台中古住宅
物件所在地	新潟県新潟市西区小針台6-1
交通機関	越後線　小針駅　徒歩8分【バス】有明西　バス停徒歩4分越後線　青山（新潟）駅　徒歩21分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	145.03㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：20㎡
接道状況	南東4m公道　間口11.38m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	1988年8月
面積（専有・建物）	166.12㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	26080702
情報更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月18日
不動産会社コード	2113204	物件管理コード	2122359934620000000710